Haus Loborika

Haus Loborika, Marčana, 100m2
Eine Chance!
2 Häuser in attraktiver Lage auf einem urbanisierten Grundstück von 3.222m2!
Loborika - ein schöner und ruhiger Ort am Rande der Stadt Pula.
Der Ort hat alles, was man für einen angenehmen Aufenthalt und ein angenehmes Leben braucht, von Geschäften, Restaurants und Cafés bis hin zu schönen Spaziergängen in den umliegenden Wäldern und auch der Vorteil ist die Nähe zum Flughafen selbst sowie zu Pula und anderen bekannten Touristenzentren wie Medulin und Ližnjan auf der einen Seite sowie Fažana und Peroj auf der anderen Seite.
Am Ende einer blinden und wenig befahrenen Straße, nur 300 m von der Hauptstraße entfernt, befindet sich dieses schöne Anwesen.
Es handelt sich um ein urbanisiertes Grundstück von insgesamt 3.222m2 mit Zugang von zwei Seiten, was von Vorteil sein kann, wenn sich der zukünftige Käufer auch für eine Zerlegung entscheidet.
Die Möglichkeit der Parzellierung des Grundstücks ist in 4 größeren Parzellen mit einer ordentlichen Zufahrtsstraße.
Ein größeres Haus besteht aus einem Keller, Flur, Abstellraum.
Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer und Bad.
Die Oberfläche des Hauses ist 60m2 und an der Seite gibt es eine große Terrasse von über 20m2, die bei Bedarf geschlossen werden kann.
Das kleinere Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 40m2.
Es wurde später gebaut und ist für Menschen mit Behinderungen und Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche und Esszimmer.
Der gesamte Garten ist komplett eingezäunt und auf dem Grundstück befinden sich Strom und Wasser.
Auch auf dem Land gibt es mehrere verschiedene Obstbäume und 25 Olivenbäume.
Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, da es die Möglichkeit bietet, ein komplettes Grundstück zu parzellieren und 4 große Baugrundstücke für den Bau von Ferienvillen zu erwerben, während es andererseits eine ausgezeichnete Gelegenheit sein kann, Immobilien mit dem Leben zu kaufen, die Ruhe zu genießen, die diese Lage mit sich bringt, Gartenarbeit zu betreiben und wenn nötig, ein Haus zu mieten.
Für alle weiteren Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Claudio Mezzalira
Lizenzierter Agent
Mob: 099 285/7323
E-Mail: [email protected]