Haus čavle

Zu verkaufen · čavle · Primorsko-goranska

5 Zimmer 200 m² Fläche

Angebotspreis 365 000 € 1 825 €/m²

Objektbeschreibung

Grundstück Čavle, 9.240 m2
KULJANOVO, CAVLE- Antiquitäten 200m2 + Baugrundstück 2350m2 im Industriegebiet (Zweck: Handel, Handwerk, Industrie)
Landfläche :
-2350m2 mit gezeichnetem Objekt - altes Haus 200m2
Geometrische Form der Partikel:
- Quadratische Form.
Topografische Position des Feldes:
-nach Süden in Richtung der Regionalstraße in einer Länge von 0 m und nach Osten in Richtung der Regionalstraße in einer Länge von 40 m.
Art des Geländes:
- flach mit Steinbasis.
Lage des Geländes:
-Industriezone Kukuljanovo Bakar am Anfang der Industriezone Rijeka mit zwei Hauptverkehrsstraßen für den Zugang zum Gelände und in der Nähe der Autobahn.
Verbindung zu bewohnten Orten:
-Buslinie für den Fluss und Kupfer.
Branchenpräsenz in der Zone:
Ja, die Kukuljanow-Zone ist auf dem Markt sehr gefragt.
Indikatoren oder Parameter für den Bau:
Die Entfernung des Gebäudes von der Geländegrenze:
-6m von der Straße
Maximale Höhe des Gebäudes (Kranzhöhe):
-Hm.
12,50 m
Baubedingungen:
-50% der Konstruktion, maximale Gesimshöhe von 12,5 m, Gebäude bis zu drei Stockwerken.
Gute Gelegenheit für Investoren, die Geschäftsgebäude / Hallen bauen
IMMOBILIEN IN EINER AUSGEZEICHNETEN UND EINZIGARTIGEN LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 825 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 920 €/m²

Abweichung vom Median -4,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 233 €/m²–2 217 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Čavle für 2026.