Haus Vir

Neue Villa mit Pool, 5 Schlafzimmer, 120 m vom Meer entfernt, Vir
Nur 120 m vom Meer entfernt steht eine wunderschöne neu erbaute Villa mit Swimmingpool zum Verkauf. Es liegt auf der Insel Vir in der Nähe wunderschöner Strände. Das Haus bietet einen sehr schönen Blick auf das Meer.
Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befindet sich ein Maschinenraum. Die Aufteilung der Räume im Erdgeschoss besteht aus Flur, Toilette-Waschküche, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad (behindertengerecht) und einer überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und überdachter Terrasse (zwei Schlafzimmer öffnen sich zur Terrasse).
Die Fläche des Hauses beträgt 257,65 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 553 m2. Insgesamt 5 Parkplätze im Hof. Die Fläche des Pools beträgt 43 m2.
Die Entfernung des Hauses vom Zentrum von Vir beträgt 2,4 km.
Ausrüstung
Baujahr 2022. Bauweise mit Thermoziegelsteinen. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. PVC-Fenster mit Fensterläden, Moskitonetzen und dreifach verglastem Glas. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Insgesamt 6 Klimaanlagen im Haus, d.h. im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Schwimmbad mit Folie und Vorbereitung zum Heizen. Im Hof ​​gibt es eine Außendusche, Bewässerung und schöne Olivenbäume.
Energieausweis A wird erwartet.
Standort
Die Insel Vir ist eines der bekanntesten Touristenzentren Kroatiens. Die Insel Vir liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Es ist vom Vir-Meer und dem Povljan-Kanal sowie zahlreichen kleineren Buchten umgeben. Es ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden.
Die gegliederte Küste der Insel Vir, 31,43 km lang, ist mit vielen Stränden geschmückt, von sandigen, kiesigen bis hin zu steinigen, felsigen, von überfüllten, organisierten Stränden mit vielfältigen Einrichtungen bis hin zu intimen Buchten als Teil unberührter Natur. Die Strände der Insel Vir, die teilweise an Pinienwäldern mit kristallklarem Meer liegen, machen diese Insel ideal für einen Familienurlaub.
Neben dem Tourismus in den Sommermonaten ist Vir im Winter eine ideale Ruheoase für das Familienleben. Es verfügt über alle notwendigen Einrichtungen: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Bushaltestelle, Restaurants und Cafés.
Vir liegt 26 km von Zadar und 12 km von der nächsten Stadt Nin entfernt.
Andere Informationen
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