Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 134 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 680 000 € 5 075 €/m²

Objektbeschreibung

Stadt Krk! Exklusive Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Panoramablick auf das Meer! Ruhige Lage
KRK -(#6485)- Wohnung 134 m2, zweite Etage, 600 m vom Meer entfernt, Panoramablick auf das Meer. Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Speisekammer, Waschküche, Balkon. Klimaanlage, SAT-TV, PVC-Tischlerei, Styroporfassade, hochwertige Keramik/Parkett, elektrische Fußbodenheizung. Zwei Parkplätze. Separate Strom- und Wasserversorgung mit separaten Zählern. Mehrfamilienhaus, NUTZUNGSERLAUBNIS. Ruhige Lage.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 075 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 450 €/m²

Abweichung vom Median -6,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 328 €/m²–6 912 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Krk 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Krk 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Krk 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Krk 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Krk 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 469 €–804 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 680 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Krk
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 134 m²
Grundstück: 100 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 31689

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 680 000 € · Preis pro m²: 5 075 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 134 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia