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Istrien, Pula - modernes Erdgeschosshaus in der Nähe des Stadtlärms
ISTRIEN, PULA - Modernes Erdgeschoss in der Nähe des Stadtlärms
Im Süden der Halbinsel Istrien befindet sich eine kleine altrömische Stadt namens Pula.
Pula ist reich an seinem Erbe und alten römischen Infrastruktur und Erbe, die ihm eine besondere Atmosphäre geben, wenn Sie diese schöne Stadt genießen, die in den letzten zehn Jahren allmählich zu einer der führenden touristischen Destinationen in Kroatien wird.
Es herrscht ein gemäßigtes warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, daher ist es ein idealer Ort für potenzielle Immobilienbesitzer, die sie das ganze Jahr über genießen können.
Gerade in einem ruhigen Vorort von Pula, dem Ort Šikići, nur 3 km von den atemberaubenden Stränden und dem Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine neu erbaute Luxusvilla.
Dieses wunderschöne, moderne Gebäude befindet sich auf einem 559m2 großen Grundstück mit einem komplett eingezäunten Garten und großen privaten Parkplätzen für bis zu sechs Fahrzeuge, alles innerhalb des Grundstücks.
Im Garten können Sie einen Pool von 28 m2 genießen.
Im Außenbereich gibt es noch eine Außendusche, einen großen Grill und Liegestühle sowie eine schöne und gemütliche überdachte Terrasse, auf der Sie Ihre Mahlzeiten genießen können.
Die Villa besteht aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.
In allen Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert, während in allen Räumen Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert sind.
Zusätzlich zu seinem hohen technischen Standard verfügt das Haus über ein Energiezertifikat A+.
Diese Villa stellt eine perfekte Gelegenheit für eine Pause vom Stress des Stadtlebens im mediterranen Klima oder als finanzielle Investition für touristische Vermietungen dar und liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum von Pula und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 570.000 € · Preis pro m²: 3 931 €/m²
Wohnfläche: 145 m² · Grundstück: 559 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
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Ja. DUX Nekretnine – 570.000 €; Remax Centar nekretnina – 571.500 €.