Apartment Srima

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

120 m² Fläche

Angebotspreis 550 000 € 4 583 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - SRIMA (VODICE)
Luxus-Wohnungen in der ersten Reihe zum Meer in Srima in der Bauphase zu verkaufen.
Das Erdgeschoss wird eine Wohnfläche von ca. 120m2 + Hof Preis 550.000 Euro haben.
Der erste Stock wird eine Wohnfläche von ca. 120m2 = Kosten 600.000 Euro haben.
Penthouse-Wohnung wird eine Wohnfläche von ca. 200 m2 = 980.000 Euro haben.
Objekt-Kennnummer: iro-362

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 583 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 529 €/m²

Abweichung vom Median +29,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 928 €/m²–4 216 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 550 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Srima
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 120 m²
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 34360

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Garten: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 4 583 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.