Apartment Srima

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

120 m² Fläche

Angebotspreis 550 000 € 4 583 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - SRIMA (VODICE)
Luxus-Wohnungen in der ersten Reihe zum Meer in Srima in der Bauphase zu verkaufen.
Das Erdgeschoss wird eine Wohnfläche von ca. 120m2 + Hof Preis 550.000 Euro haben.
Der erste Stock wird eine Wohnfläche von ca. 120m2 = Kosten 600.000 Euro haben.
Penthouse-Wohnung wird eine Wohnfläche von ca. 200 m2 = 980.000 Euro haben.
Objekt-Kennnummer: iro-362

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 583 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 688 €/m²

Abweichung vom Median +24,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 973 €/m²–4 216 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Srima 335 400 € · 112 m² 2 995 €/m² Ähnlichkeit 91 %

Srima 370 000 € · 140 m² 2 643 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Vodice 379 000 € · 115 m² 3 296 €/m² Ähnlichkeit 80 %

Vodice 355 000 € · 112 m² 3 170 €/m² Ähnlichkeit 80 %

Vodice 430 000 € · 117 m² 3 675 €/m² Ähnlichkeit 79 %

Vodice 481 000 € · 130 m² 3 700 €/m² Ähnlichkeit 78 %

Vodice 443 149 € · 119 m² 3 724 €/m² Ähnlichkeit 78 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 550 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Srima
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 120 m²
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 34360

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Garten: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 4 583 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.