Apartment Rovinj

Eigentumswohnung/Apartment Rovinj, 102m2
Rovinj, Wohnung in einem modernen Neubau, Erdgeschoss+Parkplatz+Garten
NEU ANGEBOT Eine Wohnung in einem luxuriösen 5* Neubau, die sich im Erdgeschoss dieser modern eingerichteten Immobilie befindet und gleichzeitig die einzige Wohnung auf dieser Etage sein wird.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Ausgang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und einem weiteren
Zusätzliches Badezimmer.
Die Wohnung wird 1 Parkplatz vor der Wohnung, ein Abstellraum von 3m2 und ein Garten im Besitz von cca.
100m2.
Die Bauarbeiten beginnen am 12./2022, der Umzug wird am 12./2023 erwartet.
Der Vorverkaufspreis liegt bei 585 000 Euro.
Rovinj Dream Residence - exklusive Wohnungen in erstklassiger Lage in einem modernen Neubau.
Insgesamt 6 Wohnungen in verschiedenen Größen wurden mit dem Ziel entworfen, ein hohes Maß an Wohnqualität zu gewährleisten, die durch intelligente Raumaufteilung, Beleuchtung, große Terrassen, Aufzug, ein hohes Maß an eingebauten Materialien und Geräten usw. erreicht wurde.
Es befindet sich in der Entfernung von rd.
500m vom Meer entfernt.
Es besteht aus vier Etagen, Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und Dachboden, durch eine Treppe und einen Aufzug verbunden.
Konstruktion, Bau und Ausrüstung:
- Die Grundplatte, die Wände des Kellers und des Aufzugs, die Zwischen- und Dachkonstruktion, die tragenden Säulen sind Stahlbeton
- andere tragende Wände sind hohle Ziegel Thermoblöcke 20-25 cm dick
- Trennwände zwischen den Wohnungen sind aus Stahlbeton, zusätzlich isoliert
- abgehängte Decken in den Wohnungen (in den abgehängten Decken befindet sich eine vollständige Installation von Strom, Heizung, Beleuchtung, Kommunikation)
- Durch den Einbau von hochwertigen Materialien und Geräten haben wir einen sehr geringen Energieverbrauch sichergestellt und einen hohen Energiestandard A + erreicht
- gesicherte Garagenplätze, Abstellräume und Parkplätze im Freien
- Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten (Pool als Option)
- Geräumige Terrasse, angenehm für das ganze Jahr dank der Südwestausrichtung
- hochwertige Boden- und Wandbeläge (dreischichtiges Eichenparkett und großformatige Fliesen, steinbeschichtete Treppe)
- Die Außenwände des Gebäudes und das Dach sind mit Steinwolle 10-20 cm, Terrassen mit dem SIKA-System usw. gedämmt.
- als Wärme- und Kühlenergiequelle sind für jede Wohnung Inverter-Klimaanlagen vorgesehen, mit zusätzlicher Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad
- intelligente Steuerung über das Smartphone
- eingebaute Sensoren zur Erkennung von Rauch und Kohlenmonoxid in allen Wohneinheiten für zusätzliche Sicherheit des gesamten Gebäudes
- Außenöffnungen sind Aluminiumschlosserei, Glas mit LOW-e-Beschichtung, Höhe 250cm, Sonnenschutz mit Elektromotoren
- Eingangstüren für Wohnungen sind nicht brennbar T-30 (feuer- und diebstahlhemmend)
- Erstklassige Keramik, Sanitärkeramik und Badezimmerausstattung
* in der Bauphase die Möglichkeit, Materialien nach Kundenwunsch zu wählen