Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung Vir, 108,80m2
ZU VERKAUFEN SCHÖNE WOHNUNG ERSTE REIHE ZUM MEER!!
Nach Angaben des Tourismusverbandes der Gemeinde Vir und eVisitor gehört die Insel Vir zu den „Elite-Top-10-Destinationen“ in Kroatien.
Vir ist eine Insel umgeben von zahlreichen norddalmatinischen Inseln, 23 km oder nur 20 Minuten vom regionalen Zentrum von Zadar und 10 Minuten Fahrt von der historischen Stadt Nin entfernt.
Es ist durch eine Hafenbrücke mit dem Festland verbunden, wodurch Vir zu einem festen Bestandteil des Festlandes geworden ist.
Virale Strände zeichnen sich durch makellose Sauberkeit und ausgezeichnete Qualität des Meeres aus.
Die ganze Insel ist ein großer Strand, und sie sind teilweise mit Pinienwäldern umgeben von mediterranen Pflanzen
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen.
Wohnung 1: Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche und Esszimmer, Terrasse und Balkon.
Wohnung 2: Ein Schlafzimmer, Bad, Küche und Esszimmer, Terrasse.
Dies ist eine großartige Gelegenheit für Familien, die eine Wohnung am Meer kaufen möchten, oder für Menschen, die sich dem Tourismus widmen möchten.
Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
Jakov Box: +385958938595
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 390 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 54660
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 3 611 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
