Haus Svetvinčenat

Objektbeschreibung

Haus Svetvinčenat
Zentral Istrien, Svetvinčenat - Umgebung
In einem kleinen istrischen Dorf in der Nähe des mittelalterlichen Städtchens Svetvinčenat, in einer schönen erhöhten Lage, am Rande des Waldes wird diese besondere Villa mit Pool gebaut.
Die Villa ist sehr komfortabel gestaltet, um dem zukünftigen Besitzer vollkommenen Komfort und absolute Privatsphäre zu bieten.
Diese Etage mit einer Gesamtnettofläche von 240 m2 und einem Pool von 49 m2 erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 1000 m2.
Enthält: Erdgeschoss, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer befindet, Küche mit Essbereich und großen Glaswänden, die in den Innenhof führen, wo sich ein von der Natur umgebener Pool befindet.
Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC mit Waschmaschine, Maschinenraum, Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse, die einen schönen ungehinderten Blick auf die Natur bietet.
Die Villa hat einen modernen Charakter mit einem Flachdach und großen Öffnungen, die den Raum mit einer Handvoll Tageslicht veredeln und mit der wunderschönen Umgebung und Natur des zentralen Istriens verbinden.
Die Villa ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, im Bau werden die hochwertigsten Materialien und Geräte verwendet.
Die Fertigstellung ist für den 5. Monat 2023 geplant.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 554 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 692 €/m²

Abweichung vom Median -5,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 282 €/m²–3 146 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

613.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Svetvinčenat

Bezirk

Svetvinčenat

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52342

Wohnfläche

240 m²

Grundstück

1 000 m²

Zimmer

4

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

15804

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 613.000 € · Preis pro m²: 2 554 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 1 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia