Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

15 Zimmer 501 m² Fläche 14 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 1 297 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Vir, 501m2
Einfamilienhaus zum Verkauf, zweistöckiges Haus mit großem Garten und Garage auf der Südseite der Insel Vir.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 816m2, von denen 501m2 Wohnfläche und eine Garage von 45m2 mit Keller.
Die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge und auch einen großen Garten zu parken, lässt Raum für den Bau eines Pools.
Im Hof gibt es einen Grill und eine Außendusche.
Garten sehr schön eingerichtet, Terrassen groß und geräumig.
Auf jeder Terrasse gibt es Sat-TV, Internet,...
Die Terrasse und die Treppe sind überdacht.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein separates großes Badezimmer, ein komfortables Wohnzimmer und eine Küche sowie ein kleineres Schlafzimmer.
Artikel 5
und zwei.
Boden sind genau gleich.
Jede Etage besteht aus 3 großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, 1 kleines Studio-Apartment und 1 großes Studio-Apartment.
Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Keller/Keller.
Das Wasser ist aus dem Tank, der Klärgrube.
Bald die Möglichkeit des Anschlusses an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation.
Das Haus ist voll möbliert + Gartenmöbel verkauft.
Vir ist eines der touristischen Zentren der Gespanschaft Zadar, nur 25 km von Zadar und 35 km vom Flughafen Zemunik entfernt.
Mit seinem kristallklaren Meer und makellosen Stränden ist Vir das Ziel für Sie, wenn Sie nach einer Gelegenheit suchen, zu investieren, Urlaub zu machen oder Ihre Lebensumgebung zu ändern.
Die Insel Vir bereichert große soziale und Unterhaltungsprogramme während der touristischen Saison, für jeden etwas Interessantes.
Es ist mit touristischen Schiffen mit anderen touristischen Destinationen wie dem berühmten kristallklaren und sandigen Strand Saharun, Kornati, Telascica usw. verbunden.
Die Stadt Zadar ist cca.
25km und Flughafen Zadar ca..
32 Kilometer.
In der Nähe befindet sich auch die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, sowie der Sandstrand der Königin.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 297 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 019 €/m²
Abweichung vom Median -35,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 695 €/m²–2 469 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 4 008 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
501 m²
Grundstück
816 m²
Zimmer
15
Badezimmer
14
Garage
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
42506

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 1 297 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 501 m² · Grundstück: 816 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 15 · Badezimmer: 14

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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