Grundstück Lašići

Zu verkaufen · Vižinada · Istarska

3 Zimmer 1 000 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 160 000 € 160 €/m²

Objektbeschreibung

Vižinada, istrisches Haus auf einem Grundstück von 1000 m2 + 6215 m2 landwirtschaftlicher Nutzfläche
In Vižinada, dem berühmten Ende der Weinstraßen und Weintrauben, aus denen das beste Malvasier entsteht, wird ein altes istrisches Steinhaus auf einem Baugrundstück von 1000 m2 verkauft.
Neben dieser Immobilie werden 6215 m2 landwirtschaftliche Flächen (Weinbau) verkauft.
Das Haus befindet sich in einem kleinen Ort, nur 17 km von Poreč, 30 km vom nächsten Strand entfernt.
Die geographische Lage dieses Ortes ist besonders für die günstigen Bedingungen für das Pflanzen von Reben bekannt.
Das Haus ist für die Anpassung.
Zufahrtsstraße gepflastert, erhöhtes Grundstück mit regelmäßigen Formen, ordentliches Eigentum.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 160 €/m²

Median ähnlicher Angebote 126 €/m²

Abweichung vom Median +27,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 110 €/m²–143 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Vižinada 106 700 € · 970 m² 110 €/m² Ähnlichkeit 79 %

Vižinada 122 000 € · 962 m² 127 €/m² Ähnlichkeit 77 %

Vrh Lašići 119 000 € · 1 045 m² 114 €/m² Ähnlichkeit 77 %

Vižinada 85 000 € · 940 m² 90 €/m² Ähnlichkeit 75 %

Vižinada 170 000 € · 1 100 m² 155 €/m² Ähnlichkeit 69 %

Vižinada 89 000 € · 1 102 m² 81 €/m² Ähnlichkeit 69 %

Vižinada 112 000 € · 892 m² 126 €/m² Ähnlichkeit 68 %

Vižinada 130 000 € · 1 125 m² 116 €/m² Ähnlichkeit 66 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 7 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vižinada-Visinada für 2026.