Haus šišan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

8 Zimmer 282 m² Fläche 10 Badezimmer

Angebotspreis 1.000.000 € 3 546 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, ŠiŠan – zwei wunderschöne alleinstehende Häuser!
Istrien, ŠIŠAN - Zwei schöne Häuser in Alleinlage!
Die Gemeinde Ližnjan-Lisignano liegt im äußersten Südosten der istrischen Halbinsel, in der Nähe der größten Stadt in der Gespanschaft Istrien, der Stadt Pula.
Als eine Einheit der lokalen Selbstverwaltung umfasst sie eine Fläche von 69,87 km2, was etwa 2,47 % der Fläche der Gespanschaft Istrien ausmacht.
Die Gemeinde Ližnjan-Lisignano ist von der Süd- und Ostseite vom Meer umgeben.
Auf der Südwestseite grenzt es an die Gemeinde Medulin, auf der Westseite an die Stadt Pula und auf der Nordseite an die Gemeinde Marcan.
Sie erstreckt sich über eine etwa 27,6 Kilometer lange Küstenlinie und umfasst zahlreiche Buchten.
Das rund 1800 Hektar große Gebiet der Gemeinde Ližnjan-Lisignano gehört zum Küstengebiet.
Im Angebot befinden sich diese wunderschönen Zwillingsvillen auf weitläufigen Grundstücken in Alleinlage!
Die Villen bieten auch gepflegte Grundstücke mit Nebengebäuden und Pools mit Sonnenterrassen, Parks für Kinder, eine grüne Zone und überdachte Privatparkplätze.
Jede Immobilie ist 141,19 m2 groß und besteht aus einem Eingangsbereich mit einem kleinen Abstellraum unter der Treppe, einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einem Schlafzimmer.
Aus dem beschriebenen Erdgeschoss steigen wir in den ersten Stock des Hauses, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden.
Die Villen sind voll möbliert und ausgestattet und bieten Platz für 12-14 Personen, was eine ideale Gelegenheit für die Vermietung und Fortsetzung eines bereits gut etablierten Geschäfts darstellt, und angesichts der Lage und des ungehinderten Blicks auf die Umwelt und das Grün, das zusätzliche Ruhe bietet, kann dies eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben sein.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 546 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 428 €/m²

Abweichung vom Median +46,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 968 €/m²–3 372 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

ŠIŠAN 650 000 € · 258 m² 2 519 €/m² Ähnlichkeit 79 %

ŠIŠAN 860 000 € · 270 m² 3 185 €/m² Ähnlichkeit 79 %

LIŽNJAN 990 000 € · 283 m² 3 498 €/m² Ähnlichkeit 77 %

LIžNJAN 483 000 € · 280 m² 1 725 €/m² Ähnlichkeit 76 %

Ližnjan 495 000 € · 286 m² 1 731 €/m² Ähnlichkeit 76 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.