Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 124 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 499 000 € 4 024 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Mandre, Wohnung zu verkaufen 124 m2, neu, Aussicht, Pool, Lage!!!
Pag - Mandre, zweistöckige Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt drei Wohnungen zu verkaufen, Baujahr 2022, hochwertige Bauweise.
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Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Erdgeschoss: Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Badezimmer und Terrasse.
Erster Stock: drei Schlafzimmer, Flur und zwei Badezimmer.
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DIE WOHNUNG HAT MEERBLICK!!!
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Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, 380 m vom Meer und Strand entfernt, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen und ruhigen Urlaub!!
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Es verfügt über zwei Parkplätze, einen Swimmingpool von ca. 26,5 m2 und einen Garten von ca. 123 m2.
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Dokumentation in Ordnung.
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Schauen Sie sich den Grundriss der Wohnung 3 an.
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Geplanter Einzug Ende 2022.
Objektcode: iro-38931

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 024 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 569 €/m²

Abweichung vom Median +12,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 246 €/m²–4 006 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 620 €–775 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 499 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 124 m²
Grundstück: 123 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 3
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 87734

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 4 024 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 124 m² · Grundstück: 123 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.