Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Lovran, 120,21 m2
Nur 150 Meter vom Meer entfernt steht eine Luxuswohnung von 120,21 m2 im Erdgeschoss einer Stadtvilla zum Verkauf!
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.
Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC, einer offenen geräumigen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einem Abstellraum von 18m2.
Eigener Pool und Garten von 31 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet:
Tischlerei: Schuco ASS70
Wasserdichtigkeit: SIKA 2.0 mm
Hydro Ausrüstung: Geberit
Fußbodenheizung: Ja
Fassade: STO
Baujahr: 2021.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 433 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 87894
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 433 000 € · Preis pro m²: 3 608 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
