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Istrien, svetvinČenat – abgeschiedenes Grundstück im Bau 27.283m2
ISTRIEN, SVETVINČENAT - Anwesen in Alleinlage im Bau von 27.283m2
Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der istrischen Juwelen mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden.
Mit dem Symbol des Ortes und einer der wichtigsten Festungen der venezianischen Armee aus dieser Zeit ist in Istrien der Renaissanceplatz Placa mit dem Kastell Morosini-Grimani.
Diese besondere Stadt mit einer reichen Tradition und ihren interessanten und vielfältigen Programmen, von denen das Mittelalterfestival, das Käsefestival und das Festival des Tanzes und des nonverbalen Theaters die herausragendsten sind, zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an.
Nur 4 km vom Zentrum dieser interessanten Renaissancestadt entfernt, steht ein Anwesen mit einer Gesamtfläche von 27.283 m2 in einer Einheit zum Verkauf.
Es handelt sich um eine Wohnung, für die eine Standortgenehmigung und ein Vorentwurf für den Bau von 300 m2 Wohngebäuden und 700 m2 Wirtschaftsgebäuden erteilt wurde.
Auch der Bau der genannten Objekte ist im Gange.
Das bereits errichtete Objekt hat eine Fläche von 70 m2.
Und entsprechend dem Projekt wird noch ein Haupthaus mit Pool und Wirtschaftsobjekt gebaut, aber auch verschiedene zusätzliche Inhalte.
Diese interessante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist von wunderschöner unberührter Natur in Alleinlage umgeben.
Von den ersten Häusern ca. 200 m entfernt.
Die Zufahrt hat eine asphaltierte Straße und der Anschluss für Infrastruktur, Strom und Wasser befindet sich in einer Entfernung von 100 m.
Die gesamte Fläche ist durch einen Drahtzaun komplett eingezäunt.
Entsprechend der Entwicklung des Baus von Gebäuden erhöht sich der angegebene Preis.
Ein ideales Anwesen für alle, die die Natur abseits des Stadtlärms genießen möchten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
SVETVINČENAT
895 000 € · 300 m²
2 983 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
SVETVINČENAT
449 000 € · 300 m²
1 497 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
SVETVINČENAT
650 000 € · 300 m²
2 167 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Svetvinčenat
350 000 € · 300 m²
1 167 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
SVETVINČENAT
1 100 000 € · 302 m²
3 642 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
SVETVINčENAT
675 000 € · 294 m²
2 296 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Svetvinčenat
650 000 € · 294 m²
2 211 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Svetvinčenat
650 000 € · 294 m²
2 211 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 480.000 € · Preis pro m²: 1 600 €/m²
Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 27 283 m²
Zimmer: 10 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia