Haus Lokva Rogoznica

Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska

10 Zimmer 350 m² Fläche
Angebotspreis 1 300 000 € 3 714 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Lokva Rogoznica, Omiš, 350m2
Die moderne und sehr geräumige Villa ist mit allem ausgestattet, was Sie für ein sehr angenehmes Leben benötigen.
Es ist voll klimatisiert und liegt an den Hängen eines kleinen Hügels in Lokva Rogoznica mit offenem und wunderschönem Meerblick.
Aufgrund der Lage des Anwesens ist die Villa auf drei verschiedenen Ebenen organisiert, die alle durch Innen- und Außentreppen verbunden sind.
Auf der untersten Ebene und bietet einen privaten Pool 11m x 3m mit Massage, Außendusche, Sonnenterrasse mit 10 Liegestühlen, die absolute Privatsphäre bieten, Esstisch mit 6 Stühlen und 4 Sonnenschirme.
Ein paar Schritte trennen Sie von einer Kinderecke mit Spielzeug, einer Unterhaltungszone mit TV, Tischtennis und Darts.
Es gibt auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und offenem Meerblick und Pool, Klimaanlage, TV und en-suite Badezimmer mit Badewanne, und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett mit offenem Meerblick und Pool, Klimaanlage, TV, eigenes Bad mit Dusche.
Die Innentreppe führt Sie auf die mittlere Ebene, wo Sie eine klimatisierte, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Essbereich haben.
Es gibt auch eine separate Toilette und eine Waschmaschine.
Der Glasfelsen im Wohnzimmer auf der Süd- und Ostseite bietet einen beeindruckenden Meerblick und direkten Zugang zum Essbereich im Freien.
Daneben befindet sich ein Outdoor-Whirpoll-Jacuzzi und ein weiterer Innenspeisesaal für 12 Personen mit elektrischem Grill.
Das Niveau über dem Wohnzimmer führt Sie zu einem klimatisierten Fitnessraum und einer finnischen Sauna.
Daneben befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit Meerblick, Balkon, Klimaanlage, TV, Bad mit Dusche.
Es gibt j ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett mit Meerblick, Balkon, A /C, TV, und ein Walk-in Badezimmer mit Dusche mit dem Schlafzimmer verbunden.
Das Anwesen verfügt über 4 Parkplätze.
Der Garten bietet absolute Privatsphäre und Privatsphäre.
Die Lage ist sehr attraktiv: 7 km entfernt von der kleinen mediterranen Stadt Omis und dem Fluss Cetina mit zahlreichen Aktivitäten und Restaurants, auch eine 40-minütige Fahrt von der Stadt Split entfernt.
Nur 200 m von der Villa entfernt befindet sich eine lokale Taverne, in der Sie traditionelle Gerichte in typisch dalmatinischer Atmosphäre bestellen können.
All dies macht die Villa zu einer perfekten Investition für zu Hause oder als Investition im Tourismus.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 714 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 969 €/m²
Abweichung vom Median +25,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 121 €/m²–5 679 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 245 €–700 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omiš für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Lokva Rogoznica
Bezirk
Omiš
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21310
Wohnfläche
350 m²
Zimmer
10
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
110362

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 300 000 € · Preis pro m²: 3 714 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 350 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Lokva Rogoznica, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lokva Rogoznica

Lokva Rogoznica ist ein Vorort der Stadt Omis, von dem 7 km entfernt ist. Es befindet sich im Osten der Omiš Riviera, am Fuße der Omiš Dinara, 30 km von Split und 25 km von Makarska entfernt.

Einwohnerzahl: 334

Quelle: Wikipedia

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