Haus Cres

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

14 Zimmer 656 m² Fläche 13 Badezimmer
Angebotspreis 1 350 000 € 2 058 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Cres - Haus mit großem Potenzial 200 m vom Meer entfernt
INSEL CRES - Haus mit großem Potenzial 200m zum Meer
Die Insel Cres befindet sich in der Kvarner Bucht und ist die größte adriatische Insel und ein beliebtes Touristenziel für eine große Anzahl von Touristen auf der ganzen Welt.
Der Grund dafür ist, dass es auf Cres eine große Anzahl von Stränden und versteckten Stränden gibt, die Ruhe und perfekten Urlaub bieten.
Die Insel Cres ist bekannt für ihre zahlreichen Promenaden, Wanderwege und Wanderwege, die zu den versteckten Buchten der Insel führen.
Mit seinem vielfältigen touristischen Angebot, Gastronomie, Veranstaltungen, kulturellen und historischen Denkmälern befindet sich diese Insel an der Spitze des kroatischen Tourismus.
Die Stadt Cres ist der größte Ort auf der Insel Cres.
Es befindet sich in einer Bucht, deren Struktur Schutz bietet, was zum Bau der Marina beigetragen hat.
Rund um die Stadt gibt es zahlreiche Olivenhaine, während Sie das Zentrum durch einen Spaziergang durch die engen Gassen (Klančice) erkunden können.
In der Nähe des Stadtzentrums von Cres, in einer ruhigen Straße, nur 200 Meter vom Meer entfernt, wird dieses Haus mit großem Potenzial verkauft.
Die Immobilie ist neu gebaut.
Hochwertige Konstruktion, Thermofassaden, ausgezeichnete Tischlerei mit Goldeiche, Granit auf dem Boden und Treppen im Inneren des Hauses, Edelstahlgeländer, Parkett im Wohnzimmer und in den Zimmern, Zentralheizung mit Öl, Zentralklima mit Fön-Ventilatoren und Fußbodenheizung in den Badezimmern.
Das Haus besteht aus vier Etagen, jede Fläche von 164 m2.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit Heizraum, ein Unterhaltungsbereich (Taverne), ein Fitnessraum, eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein Zimmer und eine Küche.
Also eine Wohneinheit.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen.
Einer ist Zwei-Zimmer, die anderen zwei sind Ein-Zimmer.
Im ersten Stock des Anwesens befinden sich sechs Zimmer, jedes mit eigenem Bad, wobei drei Zimmer auch eine eigene Terrasse haben.
Der zweite Stock ist als hoher Dachboden mit der niedrigsten Deckenhöhe von 2,10 cm konzipiert.
Es gibt eine luxuriöse Dreizimmerwohnung, in der jedes Zimmer ein Badezimmer, einen Kleiderschrank und ein eigenes Bad hat.
Balkon.
Alle vier Etagen sind durch interne Treppen verbunden.
Vor dem Haus gibt es 9 Parkplätze, Garten, Terrasse und Kamin zum Grillen.
Die ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie kaufen möchten, die vollständig für den Tourismus und das Leben vorbereitet ist und nur eine Stunde mit einem Katamaran mit Rijeka und dem Rest des Festlandes verbunden ist.
Eine Chance, die man sich nicht entgehen lassen sollte!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 2 058 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 900 €/m²
Abweichung vom Median -29,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 417 €/m²–2 900 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 968 €–4 264 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 115 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Cres
Bezirk
Cres
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51557
Wohnfläche
656 m²
Zimmer
14
Badezimmer
13
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
88941

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 350 000 € · Preis pro m²: 2 058 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 656 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 14 · Badezimmer: 13

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Cres (Stadt)

Die Stadt Cres [tsrɛs] ist die Inselhauptstadt der gleichnamigen (größten) kroatischen Insel Cres.

Einwohnerzahl: 2 716

Quelle: Wikipedia

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