Apartment Smokvica Krmpotska
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski, 97m2 - zweite Etage
Smokvica Krmpotska – ein kleiner Ort, der in den Sommermonaten einen perfekten Urlaub ohne übermäßige Menschenmassen bietet.
Nur 100 m vom Meer entfernt, im zweiten Stock eines neuen Gebäudes, verkaufen wir eine brandneue Wohnung. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einem Badezimmer, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einer wunderschönen, überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Keramik und Parkett, Sicherheitstüren, PVC-Tischlerei, Klimaanlage und einen Kamin. Es steht ein Parkplatz zur Verfügung und es wird auch einen Gemeinschaftsgrill geben. Es wird komplett möbliert verkauft.
Durch eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation garantiert der Verkäufer einen schnellen Eigentumsübergang. Der Preis kann ebenfalls korrigiert werden.
Eine außergewöhnliche, ruhige Lage, hochwertige Bauweise und die Nähe zum Strand sind die Hauptvorteile dieser Immobilie – lassen Sie sich diese nicht entgehen!
BESONDERER VORTEIL: DER KÄUFER ZAHLT KEINE STEUERN AUF DEN IMMOBILIENHANDEL!!
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 275 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Smokvica Krmpotska
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 48716
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 2 835 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 97 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Smokvica Krmpotska
Smokvica Krmpotska ist eine Siedlung in der Stadt Novi Vinodolski in der Region Primorje-Gorski Kotar.
Einwohnerzahl: 29
Quelle: Wikipedia
