Grundstück Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

3 380 m² Fläche

Angebotspreis 236 000 € 70 €/m²

Objektbeschreibung

Baugrundstück Kanfanar, 3.380m2
Kanfanar, Baugrundstück für wirtschaftliche Zwecke-3380m2
In Kanfanar, unter den Gleisen verkaufen wir Bauland für wirtschaftliche Zwecke in der Produktionszone.
Das Grundstück hat die richtige Form.
Ordnungsgemäßer Zugang auf der weißen Straße.
In unmittelbarer Nähe der Autobahn Istarski y.
Bedingungen der Konstruktion:
) Die Gebäude der Produktionszwecke werden unter folgenden Bedingungen gebaut:
- das Baugrundstück, auf dem gebaut werden soll, muss sich entlang der errichteten Verkehrsfläche befinden,
einer Fahrbahnbreite von mindestens 5,5 m,
- Die minimal zulässige Fläche des Baugrundstücks beträgt 1.000 m2,
- der zulässige Mindestbaukoeffizient (Kig) beträgt 0,10,
- der maximal zulässige Gebäudekoeffizient (Kig) beträgt 0,60,
- es ist notwendig, mindestens 20% der Oberfläche des Baumaterials auf natürlichem Boden zu begrünen,
- auf dem Baugrundstück muss ein Parkplatz vorhanden sein,
- Die maximale Anzahl von Obergeschossen beträgt E = 4, die Anzahl der Untergeschosse ist nicht begrenzt.
- Die Höhe des Gebäudes/der Gesamthöhe sollte dem Zweck und der Funktion entsprechen, darf aber nicht
über 12,0/14 m, ausnahmsweise in der Industriezone Kanfanar-Süd (I11) bis 20/22 m.
Ordnungsgemäße Dokumentation

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 70 €/m²

Median ähnlicher Angebote 57 €/m²

Abweichung vom Median +22,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 37 €/m²–62 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.