Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska
Moderne Villa mit Pool und Garten, in der Nähe von Svetvincenat
Wir verkaufen eine schöne Villa mit Pool und Garten in einer sehr ruhigen Lage.
Die Villa befindet sich in der Nähe von Svetvinčenat in Juršići mit einer Gesamtfläche von 163 m2 und einer Nettofläche von 243 m2.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1001 m2.
Villa besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit modernem Open-Space-Konzept mit Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Zugang zur oberen geräumigen Terrasse befinden.
Auf dem Grundstück der Villa gibt es einen Pool von 40 m2 mit Jacuzzi und Grill.
Die Villa ist zu 90% fertig und es ist notwendig, die Umgebung, die Innenschreinerei und die Keramikverlegung zu vervollständigen.
Der Preis der Villa bezieht sich auf die aktuelle Situation ohne weitere Investitionen des Investors, es besteht jedoch die Möglichkeit, dass der Investor das Gesagte abschließt.
In der Nähe gibt es ein Restaurant, einen Supermarkt, eine Grundschule, einen Fußballplatz und die Kirche des Hl.
Die Entfernung von Fažana beträgt 9 km, während sie 11 km vom Meer entfernt ist.
Die Entfernung von Pula beträgt 19km.
Auf dem benachbarten Grundstück wurde eine identische Villa gebaut, die zu 80% fertiggestellt ist, und es besteht die Möglichkeit, beide Villen zusammen zu kaufen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
JURŠIĆI
260 000 € · 159 m²
1 635 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
JURŠIĆI
499 000 € · 155 m²
3 219 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
JURŠIĆI
380 000 € · 174 m²
2 184 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
SVETVINČENAT
600 000 € · 165 m²
3 636 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Juršići
590 000 € · 155 m²
3 806 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Juršići
590 000 € · 155 m²
3 806 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
SVETVINČENAT
599 000 € · 160 m²
3 744 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
JURŠIĆI
520 000 € · 155 m²
3 355 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 649.000 € · Preis pro m²: 3 982 €/m²
Wohnfläche: 163 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia