Zu verkaufen · Pazin · Istarska
Angepasste istrische alte Villa im Herzen Istriens, mit Pool
Die wunderschöne Villa liegt am Rande eines unglaublich malerischen mittelalterlichen Dorfes im Herzen der atemberaubenden istrischen Landschaft und bietet attraktive Unterkünfte, ein unglaubliches Grundstück und eine spektakuläre Aussicht. Die Unterkunft ist in zwei Einheiten unterteilt, jede mit zwei charmanten Schlafzimmern im Obergeschoss und einem hellen, komfortablen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Essbereich im Erdgeschoss. Dies macht sie zum idealen Ort für große Familien oder Gruppen.
Die Villa ist wunderschön und mit viel Wärme und Charme eingerichtet, wobei lokale Materialien und traditionelle Techniken verwendet wurden. Während die Tradition in den freiliegenden Steinmauern, den Deckenstützen und den massiven Holzmöbeln erhalten bleibt, gibt es auch alle modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, moderne Annehmlichkeiten und wunderschön dekorierte Badezimmer, die eine komfortable ländliche Atmosphäre mit allen Vorteilen moderner Technologie bieten. Ebenso viel Sorgfalt und Aufmerksamkeit wurde auf das Grundstück und den Garten verwendet. Der weitläufige Garten ist mit interessanten Details übersät, wie zum Beispiel einem alten Bauernpflug, der das Haus umgibt und zum einladenden privaten Pool führt. Es gibt auch alte Olivenbäume, blühende Büsche und duftende Kräuter mit herrlicher Aussicht aus jedem Winkel. Die große Loggia über dem Haupthaus ist mit einem großen Esstisch und einem authentischen Einbaugrill für köstliche Mahlzeiten unter freiem Himmel ausgestattet – die Fülle an frischen Produkten in diesem Teil Istriens wird Sie begeistern. Die Kleinen können sich auf ihrem eigenen Spielplatz vergnügen, und es gibt Fußball, Badminton und Volleyball mit drei Fahrrädern, die das Spielangebot abrunden. Die Villa bietet wahre Ruhe, Abgeschiedenheit und Privatsphäre mit dem Besten der wunderschönen, unberührten Natur.
Allgemeine Hinweise:
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Einziehung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.
Agentur „PREMIUM NEKRETNINE“ als autorisierter Immobilienmakler für Vermittlungsleistungen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags:
- Bei Käufen vom KÄUFER und vom VERKÄUFER berechnet sie eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. des VEREINBARTEN KAUFPREISES - bei Mietverträgen vom MIETER und vom VERMIETER berechnet sie eine einheitliche vereinbarte Monatsmiete
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen.
Weitere Informationen zu den Maklerbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
GRDOSELO
650 000 € · 270 m²
2 407 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PAZIN
1 150 000 € · 269 m²
4 275 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
PAZIN
124 500 € · 250 m²
498 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
PAZIN
177 000 € · 250 m²
708 €/m²
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Pazin
440 000 € · 284 m²
1 549 €/m²
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PAZIN
160 000 € · 260 m²
615 €/m²
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PAZIN
435 000 € · 237 m²
1 835 €/m²
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TRVIŽ
700 000 € · 280 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 620.000 € · Preis pro m²: 2 296 €/m²
Wohnfläche: 270 m² · Grundstück: 1 000 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia