Grundstück Matulji
Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Baugrundstück Matulji, 1.233m2
MATULJI-CENTER – Baugrundstück mit zwei Altbauten, bestehend aus zwei Parzellen, mit einer Gesamtfläche von 1233 m2.
Das Grundstück ist bereits mit Strom und Wasser sowie Anschlüssen an die Kanalisation versorgt.
Für den Bau von zwei Wohngebäuden mit insgesamt 6 Wohnungen unterschiedlicher Größe, Tiefgaragen und Lagerräumen wurden Baugenehmigungen eingeholt.
Jede Wohnung hätte einen eigenen, eingezäunten Teil des Gartens, den zukünftige Mieter zusammen mit der Wohnung kaufen würden.
Jede Wohnung hätte einen Parkplatz in der Garage, außerdem gibt es in einem Gebäude 3 Abstellräume in der Garage und im anderen 2 Abstellräume (alle ca. 3,5 bis 5 m2).
Geplant ist eine Fußbodenheizung sowie ein Heiz- und Kühlsystem auf Basis einer Wärmepumpe.
Laut Projekt handelt es sich bei den Wohnungen um:
1 x 1S+DB - 45,79 m2
3 x 2S+DB – 70,70 m2, 72,39 m2 und 87,32 m2
2x 3S+DB - 138,24 m2 und 89,41 m2
Jede Wohnung hätte einen Blick auf das Meer. Gegenüber der bestehenden Situation vor Ort würde das Erdgeschossniveau beider Gebäude durch die Tiefgaragen deutlich angehoben, was auch vom Erdgeschoss aus einen freien Blick auf das Meer ermöglichen würde.
Phänomenale Lage im Zentrum von Matulje und dennoch ruhig, mit Blick auf das Meer und das Grüne, nur 500 m von der Schule, dem Kindergarten, dem Supermarkt, der Post, der Bank und absolut allen Annehmlichkeiten entfernt!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Matulji
300 000 € · 1 233 m²
243 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Matulji
260 000 € · 1 233 m²
211 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Matulji
300 000 € · 1 233 m²
243 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Matulji
245 000 € · 1 223 m²
200 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Matulji
245 000 € · 1 223 m²
200 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Matulji
49 000 € · 1 223 m²
40 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Matulji
135 000 € · 1 248 m²
108 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Matulji
150 000 € · 1 215 m²
123 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Grundstück
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Matulji
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Grundstück
- 1 233 m²
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 51883
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 203 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Grundstück: 1 233 m²
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
