Haus Bačvice

Objektbeschreibung

Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer, Split-Bereich
In attraktiver Lage in der Nähe von Split befindet sich diese moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer.
Die Villa ist auf einem Grundstück von 987 m2 gebaut, die Gesamtfläche von 245m2 erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss der Villa gibt es einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Raum, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer verbindet.
Im Erdgeschoss gibt es auch eine Garage mit direktem Eingang zum Haus, Wäscherei und Abstellraum.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit dazugehörigen Bädern und Terrassen befinden.
Im geräumigen gefliesten Hof gibt es einen beheizten Pool von 40 m2 mit Massagesystem und eine Sonnenterrasse mit Raum für Geselligkeit.
Bei der Konstruktion wurden nur die besten Materialien und Geräte verwendet.
Die Villa ist möbliert, klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet, während sich auf dem Dach Sonnenkollektoren befinden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 714 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 828 €/m²

Abweichung vom Median +18,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 942 €/m²–6 232 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 225 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 564 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 400 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Bačvice

Bezirk

Split

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21000

Wohnfläche

245 m²

Zimmer

5

Badezimmer

4

Garage

1

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

90606

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Garage

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 400 000 € · Preis pro m²: 5 714 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 245 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia