Grundstück Rovinj

Grundstück Rovinj, 53.000 m2
Wir bieten zum Verkauf das Projekt "STATION G" WOHNGEMEINSCHAFT S. Das Dorf liegt 25 km vom Meer entfernt / Rovinj, Pula, Poreč / und 3 km vom istrischen Ypsilon. RESORT STATION ist für ein zukünftiges Familien- (Tourismus‑) Erholungsgebiet vorgesehen, das eine Fläche von 53.534 m2 einnehmen wird. Die Gemeinschaft befindet sich an einem abgelegenen Ort und wird abgeschlossen sein. Das gesamte Dorf ist als einheitliche Einheit von Ferien- und Erholungshäusern konzipiert, oder der Verkauf jeder Villa einzeln, d.h. jedes Grundstück im Privatbesitz. In Station G werden 26 Objekte errichtet, davon: - 22 Pool-Villen - 3 gemischt genutzte Wohn‑ und Geschäftsgebäude - 1 Weinkeller - sportlich‑rekreationszone - Golfplatz Die Wohngebäude (Villen) haben eine Bruttofläche von 200‑300 m2. Die gemischt genutzten Wohn‑ und Geschäftsgebäude haben eine Größe von 350‑400 m2, und zwar: - Gebäude A): Mini‑Markt, Restaurant, Bürofläche (Rezeption und zwei Apartments im ersten Stock). - Gebäude B): Erholungsbereich – Wellness‑SPA‑Zentrum, sowie im ersten Stock zwei Apartments. - Gebäude C): Bürofläche – Fitness und zwei Apartments im ersten Stock. Die Grundstücksgrößen reichen von 750 m2 bis 1600 m2. Für das zukünftige Siedlungsprojekt haben wir gültige Standortgenehmigungen für Einfamilienhäuser (Villen) erhalten, sowie: - gültige Baugenehmigung für 1 Einfamilienhaus (Villa) - gültige Baugenehmigung für eine Straße mit öffentlicher Beleuchtung - gültige Baugenehmigung für Entwässerung, Wasserversorgung und Regenwasserableitung über Drainage. - gültige Baugenehmigung für TS / Unterstationen / Niederspannungsaufteilung