Haus Poreč

Zu verkaufen · Cerovlje · Istarska

165 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 580 000 € 3 515 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč - Modernes haus mit pool
Istrien, Poreč - Modernes haus mit pool Nahe dem Zentrum von Poreč steht ein modernes Haus mit Pool zum Verkauf, das Komfort, Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Diese Immobilie an der Westküste Istriens besticht durch ihr zeitloses architektonisches Design und die durchdachte Raumaufteilung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, die direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse bieten. Die Terrasse ist mit einer Sommerküche und einer Sauna ausgestattet, was ein harmonisches Indoor-Outdoor-Leben ermöglicht. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und einen Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Abstellraum und eine großzügige Terrasse mit Lounge-Bereich und Whirlpool. Der gepflegte und eingezäunte Garten verfügt über einen Pool mit Liegefläche, der eine private Oase schafft. Diese Immobilie eignet sich perfekt als ruhiges Familienheim oder als lukrative Investition für Ferienvermietungen. Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, bereit für den Einzug. Über Poreč: Poreč ist eine der charmantesten Städte Istriens, bekannt für seine unberührte Küste, kulturelles Erbe und lebendigen Lebensstil. Die historische Altstadt mit der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Euphrasius-Basilika verbindet sich harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Umgeben von Grünflächen, Stränden und Freizeiteinrichtungen ist Poreč eine attraktive Wahl für Familien und Investoren. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2851

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 515 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 788 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 195 €/m²–4 413 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 495 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cerovlje für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
580 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Cerovlje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52402
Wohnfläche
165 m²
Grundstück
510 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Baujahr
2023
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
287891

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 3 515 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 165 m² · Grundstück: 510 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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