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Istrien, Poreč - Modernes apartment im zweiten stock zum verkauf
Istrien, Poreč - Modernes apartment im zweiten stock zum verkauf
Im Herzen von Poreč, nur 5 km von den malerischen Stränden und dem pulsierenden Stadtzentrum entfernt, beherbergt dieses zeitgenössische Gebäude fünf exklusive Apartments zum Verkauf. Verfügbar sowohl im ersten als auch im zweiten Stock, erstreckt sich jedes Zwei-Schlafzimmer-Apartment über 76,5 Quadratmeter und ist sorgfältig gestaltet, um modernes Wohnen zu optimieren. Die Raumaufteilung umfasst eine einladende Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, das in eine offene Küche mit Essbereich übergeht, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und eine Terrasse mit malerischem Blick auf das lokale Dorf.
Die Apartments sind mit wasserbasierten Fußbodenheizungssystemen und vorinstallierten Einrichtungen für Klimaanlagen ausgestattet, die ganzjährigen Komfort garantieren. Käufer haben zudem die Möglichkeit, eine auf ihre Vorlieben abgestimmte Wärmepumpe installieren zu lassen. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Parkplatz, mit der Option, einen zusätzlichen Stellplatz zu erwerben.
Standortvorteile
In einem ruhigen, dennoch gut erreichbaren Teil von Poreč gelegen, bieten diese Apartments zahlreiche Vorteile, einschließlich der Nähe zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten, der Ruhe einer ruhigen Nachbarschaft und dem Luxus, sowohl nahe am Meer als auch am Stadtzentrum zu sein, was sie ideal für diejenigen macht, die eine hochwertige Wohnumgebung suchen.
Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2685
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
237 000 € · 76 m²
3 118 €/m²
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Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
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Poreč
237 150 € · 76 m²
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Poreč
253 000 € · 76 m²
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Ähnlichkeit 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 237 000 € · Preis pro m²: 3 118 €/m²
Wohnfläche: 76 m²
Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 5 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia