Haus Vrsar

Zu verkaufen · Vrsar · Istarska

5 Zimmer 230 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 780 000 € 3 391 €/m²

Objektbeschreibung

Vrsar: Elegante neue villa mit pool
Vrsar: Elegante neue villa mit pool In der idyllischen Umgebung nahe dem Touristenparadies Vrsar und nur einen Steinwurf von dem malerischen Poreč entfernt, entsteht eine elegante neue Villa. Mit einer Gesamtfläche von 230m2 verspricht dieses moderne Domizil eine Kombination aus Luxus und Ruhe. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, das sich nahtlos in eine Küche und einen Essbereich integriert. Es verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, neben einer Gästetoilette und einem Hauswirtschafts-/Heizungsraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem wunderschön angelegten Garten, in dem ein 38m2 großer Swimmingpool, eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche und ein Sonnendeck auf ultimative Entspannung und Unterhaltung warten. Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer, wovon eines über ein privates Badezimmer verfügt. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer für die anderen beiden Schlafzimmer. Eine interessant gestaltete Terrasse auf dieser Etage bietet den perfekten Raum zur Entspannung, zugänglich für alle Bewohner des ersten Stocks. Die Villa wird mit elektrischer Fußbodenheizung und Klimaanlagen für optimalen ganzjährigen Komfort ausgestattet. Mehrere Parkplätze werden im Hof verfügbar sein. Die Fertigstellung der Villa ist für Anfang 2024 geplant und repräsentiert eine exklusive Gelegenheit für diejenigen, die einen anspruchsvollen Wohnraum in der Nähe der adriatischen Küste suchen, der moderne Annehmlichkeiten mit einer friedlichen Umgebung verbindet. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: [email protected] Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: [email protected] Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2485

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Verlässlichkeit: Niedrig
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Median ähnlicher Angebote 6 756 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

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Übliche Angebotspreisspanne: 4 728 €/m²–7 767 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 150 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrsar-Orsera für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
780 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vrsar
Bezirk
Vrsar
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52450
Wohnfläche
230 m²
Grundstück
870 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
6 000 m
Entfernung zum Zentrum
9 000 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
287100

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 3 391 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 230 m² · Grundstück: 870 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 6 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 780 000 €; Kaiser Immobilien – 780 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 780 000 €.

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Ort: Vrsar, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vrsar

Vrsar ist eine Ortschaft in Istrien, Kroatien. Sie liegt an der Einfahrt des Limfjordes und zwischen den Küstenstädten Poreč/Parenzo und Rovinj/Rovigno an der D75. In Vrsar hat sich der Charakter einer mediterranen Fischersiedlung erhalten. Ausgehend vom Hafen steigt die Bebauung terrassenförmig einen Hang hinauf und findet ihren Abschluss bei der Kirche mit separat stehendem Glockenturm (Campanile) in 54 Meter Höhe.

Einwohnerzahl: 1 923

Quelle: Wikipedia

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