Haus Buje

Istrien, Buje: Exklusive strandvilla mit blick auf die Brijuni-Inseln
Istrien, Buje: Exklusive strandvilla mit blick auf die Brijuni-Inseln Wir präsentieren eine moderne und beeindruckende Villa höchster Design- und Qualitätsstandards nahe der Stadt Buje in Istrien, die Privatsphäre inmitten der Natur und einen Panoramablick auf das Meer, die Stadt Motovun und das Mirna-Tal bietet. Die ruhige Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten vereint alles, was für einen luxuriösen und komfortablen Aufenthalt benötigt wird. Diese moderne Residenz erstreckt sich über 390 m² und befindet sich auf einem 1400 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, eine Garderobe und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Außenterrasse mit einem beheizten Salzwasserpool von 38 m², der einen herrlichen Blick auf die istrische Landschaft und das Meer bietet. Eine interne Treppe führt in das erste Stockwerk, das aus 4 Schlafzimmern besteht, jedes mit eigenem Bad und WC. Jedes Schlafzimmer bietet eine wunderschöne Aussicht. Das Haus ist mit den besten Materialien gebaut und mit Einrichtungen ausgestattet: Italienische Valcucina-Küche mit Miele-Geräten, Marazzi-Keramik, Stiebel Eltron-Wärmepumpen, Keller-Fenster, Zumtobel-Beleuchtung, Biticino-Schalter und mehr. Die Außenterrasse ist mit altem Stein verkleidet, der von der zuvor auf dem Grundstück befindlichen Immobilie stammt. Die gesamte Villa ist mit italienischen und deutschen Designer-Möbeln möbliert und mit luxuriösen und interessanten Details ergänzt. Komfort und Schönheit des Aufenthalts werden durch die durchdachte Ausrichtung der Villa in Bezug auf die Sonne, große Glaswände, die es der Villa ermöglichen, mit der Umgebung zu kommunizieren und den schönen Ausblick Tag und Nacht zu genießen, dank der durch ein Smartphone gesteuerten Außenbeleuchtung, garantiert. Das Innere wird auch durch das hochwertige Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen, alles über Smartphones gesteuert, angenehmer gemacht. Ausstattung: Außenpool, Terrasse / Außenbereich, Garten, Parkett, Innenhof, Gegensprechanlage, SAUNA, Vorbereitung für Jacuzzi, neue Außenküche - STEIN, Außen-Esstisch und Stühle aus massivem Stein in einem Stück, Außendusche, Außentoilette, Feuerstelle und Entspannungsbereich mit Aussicht, beheizter Salzwasserpool, kontrollierter Zugang, Klimaanlage, Bergblick, Meerblick, möbliert, Grill, Parkplatz, Weinkühler, Videoüberwachung, Alarm, landschaftlich gestalteter Garten - Olivenhain (30 Olivenbäume). Energieeffizienz AAA+. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: [email protected] Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: [email protected] Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2447 Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893