Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Luxusvilla mit Pool und Meerblick, Istrien, Poreč
Poreč ist ein beliebter Sommerferienort an der Küste der Halbinsel Istrien im Westen Kroatiens. In der historischen Altstadt befindet sich der Komplex der Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert, der für seine mit Edelsteinen besetzten byzantinischen Mosaike berühmt ist. Die Küste nördlich und südlich der Stadt lockt Besucher mit Campingplätzen, Jachthäfen und Stränden mit Wassersportmöglichkeiten an. Etwa 6 km landeinwärts liegt die Baredine-Höhle, die für ihre Stalaktitenformationen bekannt ist.
Diese im Bau befindliche luxuriöse und moderne Villa mit Swimmingpool und Meerblick steht zum Verkauf!
Es ist eine ruhige Stadt, umgeben von Natur und neu gebauten modernen Häusern. Die Villa befindet sich an einem bestehenden Ort und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für das ganzjährige Leben, wie Schulen, Kindergärten, Kliniken, Postämter, mehrere Geschäfte und Restaurants. Die Entfernung zu den ersten Stränden und der Stadt Poreč beträgt nur wenige Autominuten.
Diese luxuriöse und moderne Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1026 m2 und die Nutzfläche beträgt 246,45 m2.
Die Villa ist auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Garderobe, eine Küche, ein Esszimmer, ein offenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Toilette und eine Waschküche.
Im Wohnzimmer wurden Glaswände angebracht, die den Raum mit mehr Licht durchfluten.
Eine elegante Treppe führt nach oben, wo sich drei geräumige Schlafzimmer, eigene Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf das Meer befinden.
Das Haus wird aus hochwertigen Materialien gebaut. Es wird eine Fußbodenheizung installiert und jeder Raum wird klimatisiert sein. In einem wunderschön angelegten Garten entsteht ein Swimmingpool mit einem 34 m² großen Sportbecken und einer Sommerküche. Der Hof wird eingezäunt, mit Toren und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Zur Erhöhung der Sicherheit werden außerdem Videoüberwachung und Alarmanlagen installiert.
Diese Villa zeichnet sich durch ihre Lage, Aussicht und zusätzliche Einrichtungen aus, die künftigen Eigentümern absolute Freude bereiten werden.
Immobilien ID: ALG-2096
Leistungsklasse: U izradi
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
825 000 € · 242 m²
3 409 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
780 000 € · 229 m²
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POREČ
1 687 500 € · 248 m²
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Poreč
750 000 € · 265 m²
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POREČ
1 200 000 € · 250 m²
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650 000 € · 243 m²
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980 000 € · 250 m²
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Poreč
705 000 € · 241 m²
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Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 350 000 € · Preis pro m²: 5 488 €/m²
Wohnfläche: 246 m² · Grundstück: 1 026 m²
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 350 000 €; Kaiser Immobilien – 1 350 000 €; Felicia nekretnine – 1 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 350 000 €; Tex immobilie – 1 350 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 350 000 €; Spectrum Real Estate – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia