Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 210 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 787 000 € 3 748 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse Villa mit Pool, Istrien, Poreč
Poreč ist ein beliebter Sommerferienort an der Küste der Halbinsel Istrien im Westen Kroatiens. In der historischen Altstadt befindet sich der Komplex der Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert, der für seine mit Edelsteinen besetzten byzantinischen Mosaike berühmt ist. Die Küste nördlich und südlich der Stadt lockt Besucher mit Campingplätzen, Jachthäfen und Stränden mit Wassersportmöglichkeiten an. Etwa 6 km landeinwärts liegt die Baredine-Höhle, die für ihre Stalaktitenformationen bekannt ist. Eine luxuriös eingerichtete Villa zum Verkauf in ruhiger Lage in der Nähe von Vižinada, 16 km von Poreč und den ersten Stränden entfernt. Die Villa befindet sich auf einem 850 m² großen Landschaftsgrundstück. Die Fläche beträgt 178 m2. Besondere Aufmerksamkeit erregt der angelegte Garten. Es wurde 2022 erbaut und verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das gemäß dem Open-Space-Konzept mit der luxuriös ausgestatteten Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Im gesamten Wohn- und Esszimmer wurden große Glaswände installiert, die viel Sonnenlicht hereinlassen und dem Raum eine tolle Lichtquelle verleihen. Das Herzstück des Wohnraums ist mit einem wunderschönen modernen Kamin geschmückt, der künftigen Eigentümern an Wintertagen für Atmosphäre und Wärme sorgt. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer verfügt im Erdgeschoss über ein Badezimmer, eine Toilette und einen Abstellraum. Eine elegante Holztreppe führt in die erste Etage dieser wunderschönen Villa mit zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Im gesamten Anwesen ist eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe installiert. Die Umgebung der Villa ist mit bewässerten mediterranen Pflanzen bepflanzt und dekoriert. Die zentrale Lage des Gartens ist die Sommerküche mit gemauertem Kamin und ein großer Swimmingpool mit Solarium, damit Sie den heißen Sommer in vollen Zügen genießen können. Tag. Die Villa ist komplett möbliert, mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet und wird so verkauft, wie sie ist. Immobilien ID: ALG-2094 Leistungsklasse: U izradi

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 748 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 865 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 411 €/m²–5 215 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 313 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
787 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
210 m²
Grundstück
723 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
16 000 m
Energieklasse
pending
Baujahr
2022
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
286412

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 787 000 € · Preis pro m²: 3 748 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 210 m² · Grundstück: 723 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 16 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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