Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 145 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 590 000 € 4 069 €/m²

Objektbeschreibung

Fantastische Villa mit Pool, Istrien, Poreč
Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien. Aufgrund des mediterranen Klimas, der natürlichen Schönheit und des erhaltenen kulturellen Erbes ist es das ganze Jahr über ein idealer Aufenthaltsort. Die Stadt ist von 53 Dörfern umgeben, die moderne Villen mit Pools und Apartmentkomplexe beherbergen. Im Zentrum finden Sie verschiedene Wohnungen und Eigentumswohnungen zum Verkauf, von rustikalen Steinhäusern bis hin zu luxuriösen Neubauten. Diese schöne moderne Villa befindet sich auf einem Grundstück von 621 m2 und hat eine Fläche von 145 m2, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und eine Gästetoilette. Im gesamten Wohn- und Esszimmer wurden große Glaswände installiert, die viel Sonnenlicht hereinlassen. Eine elegante Treppe führt in die erste Etage, wo sich drei komfortable Schlafzimmer befinden, jedes mit einem luxuriös ausgestatteten eigenen Badezimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick in die Natur. Vom Wohnzimmer mit überdachter Terrasse gelangt man in den wunderschön angelegten Garten mit einer wunderbar ausgestatteten Sommerküche mit Kamin, TV und WC. Zentral im Park befindet sich ein großes beheiztes Schwimmbad von 32 Quadratmetern mit Salzwasser und einem Solarium. Die Villa ist mit hochwertigen modernen Möbeln und Geräten möbliert und ausgestattet. Die Sommerküche (Herd, Kamin, Eismaschine und Mülleimer im Freien) ist ebenfalls vorhanden. Die Villa nutzt ein intelligentes Heimsystem mit Wind- und Sonnensensoren, Alarmen, Videoüberwachung und einer Gegensprechanlage. Immobilien ID: ALG-1998 Leistungsklasse: U izradi

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 069 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 155 €/m²
Abweichung vom Median -2,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 437 €/m²–4 663 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 906 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
590 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
145 m²
Grundstück
450 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
2
Entfernung zum Meer
4 500 m
Energieklasse
pending
Baujahr
2022
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
286367

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 4 069 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m² · Grundstück: 450 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 4 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 590 000 €; Matrix Real Estate – 649 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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