Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

8 Zimmer 402 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 200 000 € 2 985 €/m²

Objektbeschreibung

Modernes Doppelhaus im Bau, Poreč, ISTRIEN
Die ALPHA LUXE GROUP verkauft eine im Bau befindliche moderne Doppelhaushälfte in Poreč, ISTRIEN. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, nur vier Kilometer vom Zentrum von Poreč und den Stränden entfernt. Die Doppelhaushälfte hat eine Gesamtfläche von 402 m2 und liegt auf einem Grundstück von 780 m2. Jede Einheit hat eine Wohnfläche von 202 m2 und verteilt sich auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Toilette. Die Einheiten sind getrennt, verfügen aber über einen gemeinsamen Wellnessbereich im Keller, einen Swimmingpool und eine Sommerküche. Die Heizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem und Klimaanlagen. Im wunderschön angelegten Garten, umgeben von viel Grün, wird es einen Swimmingpool mit Liegewiese und Grill geben, ideal zum Genießen der Sommertage. Vier Parkplätze sind vorhanden. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Sommer 2023 geplant. Diese Immobilien sind die perfekte Gelegenheit für alle, die Ruhe und Privatsphäre genießen und gleichzeitig nah an allen Annehmlichkeiten des Lebens sein möchten. Poreč ist eine Stadt, die auf einzigartige Weise ein reiches kulturelles und historisches Erbe mit den modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Touristenziels verbindet. Hier finden Sie saubere Strände, Nachtleben, viele Kultur- und Festivalveranstaltungen und eine grüne mediterrane Umgebung, die zu Erholung, Sport und Abenteuer einlädt. Immobilien ID: ALG-1709 Leistungsklasse: A+

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 985 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 120 €/m²
Abweichung vom Median -4,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 479 €/m²–3 891 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 513 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
402 m²
Grundstück
780 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Toiletten
2
Entfernung zum Meer
4 000 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2022
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
286136

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 2 985 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 402 m² · Grundstück: 780 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Schlafzimmer: 6 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 4 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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