Haus Buje
Zu verkaufen · Kaštel · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Kaštel, Familienhaus mit rustikalem charme und modernem Komfort
In dem malerischen Dorf Kaštel gelegen, ist dieses beeindruckende Familienhaus die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Natur und Komfort suchen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Meeresnähe, üppigem Grün und allen wichtigen Annehmlichkeiten, was es ideal für Familienleben oder als Investition in Ferienvermietungen macht.
Wichtige Merkmale:
Hervorragende Anbindung: Nur 6 km vom Meer entfernt und 10 Minuten Fahrt nach Umag und Buje, in der Nähe von Novigrad, Portorož und Koper. Schulen, Geschäfte und andere Einrichtungen befinden sich in der Nähe und erhöhen die Bequemlichkeit.
Atemberaubende Aussicht: Genießen Sie den Blick aufs Meer und an klaren Tagen sogar auf die Alpen.
Bezugsfertig: Sorgfältig renoviert, um moderne Standards mit traditionellem Charme zu vereinen.
Privater Garten und Pool: Ein großzügiger Garten mit Pool bietet den perfekten Ort zum Entspannen an warmen Tagen. Zusätzlich ist Platz für weitere Anpassungen vorhanden.
Erweiterungspotenzial: Das Grundstück ermöglicht den Bau oder die Erweiterung um bis zu 240 m², was großartige Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen bietet.
Inneneinrichtung:
Die kürzlich modernisierte Innenausstattung vereint rustikale und zeitgenössische Designelemente.
Die Räume sind mit originalen Möbeln aus dem späten 19. Jahrhundert und der viktorianischen Ära eingerichtet, ergänzt durch Werke renommierter kroatischer Künstler.
Zusätzliche Merkmale:
Eigener Gastank: Regulär gewartet und zertifiziert.
Energiezertifikat: Hohe Bauqualität von 2000, ergänzt durch moderne Renovierungen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, den istrischen Lebensstil zu genießen – ob als ruhiger Rückzugsort für Familien oder als Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Mehr Fotos finden Sie unter folgendem Link: https://www.realestatecroatia.com/hrv/detail.asp?id=956349
Kontakt:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
Email: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
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Immobilien ID: ALG-1638
Leistungsklasse: B
Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 395 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Buje
- Bezirk
- Kaštel
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52460
- Wohnfläche
- 194 m²
- Grundstück
- 710 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 2
- Entfernung zum Meer
- 6 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 500 m
- Energieklasse
- B
- Baujahr
- 2000
- Renovierungsjahr
- 2024
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 286107
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 2 036 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 194 m² · Grundstück: 710 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 6 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Buje
Buje ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde Buje hat 4441 Einwohner.
Einwohnerzahl: 5 182
Quelle: Wikipedia
