Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 194 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 815 000 € 4 201 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Villa mit Pool im Bau, Istrien, Poreč
Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien. Aufgrund des mediterranen Klimas, der natürlichen Schönheit und der Bewahrung des kulturellen Erbes ist es ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu bleiben. Die Stadt umfasst 53 umliegende Siedlungen, moderne Villen, Schwimmbäder und Apartmentkomplexe. Gleichzeitig finden Sie direkt im Zentrum verschiedene Apartments und Wohnungen zum Verkauf, von rustikalen Steinhäusern bis hin zu luxuriösen Neubauten. Eine schöne Villa zum Verkauf in der Nähe von Poreč im Bau mit einer Wohnfläche von 194 m2 und einer Gartenfläche von 896 m2. Im Erdgeschoss wird die Villa eine voll ausgestattete Küche, einen geräumigen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer neben einer Toilette, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Speisekammer und einer überdachten Terrasse zum Entspannen im Freien bieten. Im ersten Stock finden Sie drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Darüber hinaus bietet eines dieser Schlafzimmer Zugang zu einer weiteren Terrasse für ein verbessertes Erlebnis. Erd- und Obergeschoss werden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem werden im Haus eine Videoüberwachung und eine Alarmanlage installiert, die eine Bewegungserkennung auslöst. Die Außenschreinerei des Hauses wird aus Aluminium hergestellt, während das Material der Innentüren Sperrholz oder Massivholz sein wird. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Ein Bewässerungssystem wird installiert, um das Land zu bedecken, und der Pool wird mit Folie abgedeckt. Immobilien ID: ALG-1519 Leistungsklasse: A+

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 201 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 718 €/m²
Abweichung vom Median +13,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 410 €/m²–4 424 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 213 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
815 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
194 m²
Grundstück
896 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
9 000 m
Bauart
1
Energieklasse
A+
Baujahr
2023
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
285967

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 815 000 € · Preis pro m²: 4 201 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 194 m² · Grundstück: 896 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 9 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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