Haus Svetvinčenat

Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska

5 Zimmer 206 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 640 000 € 3 107 €/m²

Objektbeschreibung

Villa im Bau mit Meerblick, Istrien, Svetvinčenat
Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens, mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Svetvinčenta ist mit einem Renaissanceplatz und einem Schloss geschmückt, die den Ort symbolisieren. Die einzigartige Stadt mit ihrer reichen Tradition und ihren spannenden und vielfältigen Programmen, von denen die bekanntesten das Mittelalterfest, das Käsefest und das Tanz- und Nonverbaltheaterfestival sind, zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Nur einen Schritt von dieser historischen Stadt entfernt, nur 2 Kilometer entfernt, befindet sich diese schöne, geräumige Villa mit Pool und Meerblick. Die Villa hat eine Bruttofläche von 206,60 m2 auf einem Grundstück von 714 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss umfasst einen geschützten Eingang, einen Korridor, eine Küche und ein im Open-Space-Format gestaltetes Wohnzimmer. Darüber hinaus gibt es eine Toilette, einen Hauswirtschaftsraum, ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und einen Abstellraum. Wenn wir die Innentreppe hinaufsteigen, erreichen wir die erste Ebene, die einen Korridor umfasst, der zu einer Galerie und zwei Schlafzimmern führt. Jedes dieser Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer und bietet Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Ein atemberaubender Garten mit einem 33 m2 großen Swimmingpool und einem Sonnendeck befindet sich auf dem Gelände. Die Sommerküche trägt zusätzlich zur Atmosphäre bei. ALU-Schreinerei und Schiebewände werden implementiert, um die Eleganz zu erhöhen. Außerdem wird eine mit Wärmepumpen betriebene Fußbodenheizung installiert. Immobilien ID: ALG-1514 Leistungsklasse: U izradi

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 107 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 890 €/m²
Abweichung vom Median -20,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 391 €/m²–4 087 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 618 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
640 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Svetvinčenat
Bezirk
Svetvinčenat
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52342
Wohnfläche
206 m²
Grundstück
714 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
20 000 m
Entfernung zum Zentrum
2 000 m
Bauart
1
Energieklasse
pending
Baujahr
2023
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
285958

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 640 000 € · Preis pro m²: 3 107 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 206 m² · Grundstück: 714 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 20 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Svetvinčenat, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia

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