Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

7 Zimmer 176 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 4 261 €/m²

Objektbeschreibung

Neubauhaus mit Pool, Istrien, Labin
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, die diese Region geprägt haben, ist Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Ein neues Gebäude in modernem Design mit Swimmingpool zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 176,15 m2 auf einem Grundstück von 798 m2 Am Rande der Entwicklungszone gelegen, befindet sich diese ruhige Wohnung inmitten einer ruhigen Nachbarschaft von Wohn- und Ferienimmobilien mit üppigen grünen Aussichten. Seine charakteristischen Merkmale sind die tadellose Bauqualität und die elegante, zeitgemäße Architektur des Anwesens. Darüber hinaus wurden die Wohnräume sorgfältig entworfen, um die Raumnutzung zu optimieren, wobei zwei separate Wohneinheiten in den Grundriss integriert wurden. Die großzügige Wohneinheit besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der durch Glaswände nahtlos an den Außenbereich anschließt. Es verfügt auch über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Die kompaktere Wohneinheit hingegen verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, der durch Glaswände mit dem Außenraum verbunden ist. Es besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Temperaturregelung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen. Angrenzend an die Residenz befindet sich ein 27 m² großer Swimmingpool, der von einem gepflasterten Bereich zum Sonnenbaden umgeben und von einem Landschaftsgarten mit zwei Parkplätzen umgeben ist. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein Drittel Miteigentum an einem Kinderspielplatz und zusätzlichen Gästeparkplätzen neben dem Haus. Der angegebene Preis entspricht der schlüsselfertigen Phase, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, eine voll möblierte und ausgestattete Immobilie zu erwerben. Immobilien ID: ALG-1457 Leistungsklasse: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 261 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 750 €/m²
Abweichung vom Median +13,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 272 €/m²–3 846 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 100 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
176 m²
Grundstück
798 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Toiletten
3
Entfernung zum Meer
9 000 m
Bauart
1
Energieklasse
pending
Baujahr
2023
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
285902

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 4 261 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 176 m² · Grundstück: 798 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 9 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache