Zu verkaufen · Labin · Istarska
Neubauhaus mit Pool, Istrien, Labin
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, die diese Region geprägt haben, ist Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
Ein neues Gebäude in modernem Design mit Swimmingpool zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 176,15 m2 auf einem Grundstück von 798 m2
Am Rande der Entwicklungszone gelegen, befindet sich diese ruhige Wohnung inmitten einer ruhigen Nachbarschaft von Wohn- und Ferienimmobilien mit üppigen grünen Aussichten. Seine charakteristischen Merkmale sind die tadellose Bauqualität und die elegante, zeitgemäße Architektur des Anwesens. Darüber hinaus wurden die Wohnräume sorgfältig entworfen, um die Raumnutzung zu optimieren, wobei zwei separate Wohneinheiten in den Grundriss integriert wurden.
Die großzügige Wohneinheit besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der durch Glaswände nahtlos an den Außenbereich anschließt. Es verfügt auch über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Die kompaktere Wohneinheit hingegen verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, der durch Glaswände mit dem Außenraum verbunden ist. Es besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Temperaturregelung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen. Angrenzend an die Residenz befindet sich ein 27 m² großer Swimmingpool, der von einem gepflasterten Bereich zum Sonnenbaden umgeben und von einem Landschaftsgarten mit zwei Parkplätzen umgeben ist. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein Drittel Miteigentum an einem Kinderspielplatz und zusätzlichen Gästeparkplätzen neben dem Haus. Der angegebene Preis entspricht der schlüsselfertigen Phase, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, eine voll möblierte und ausgestattete Immobilie zu erwerben.
Immobilien ID: ALG-1457
Leistungsklasse: U izradi
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
LABIN
550 000 € · 176 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Labin
571 000 € · 174 m²
3 282 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Labin
750 000 € · 200 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Labin
620 000 € · 162 m²
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Labin
707 000 € · 210 m²
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Labin
420 000 € · 125 m²
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Labin
643 250 € · 200 m²
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Labin
530 000 € · 162 m²
3 272 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 4 261 €/m²
Wohnfläche: 176 m² · Grundstück: 798 m²
Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 3
Entfernung zum Meer: 9 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.
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Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia