Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

7 Zimmer 220 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 2 955 €/m²

Objektbeschreibung

Schönes einheimisches Steinhaus, Istrien, Poreč
An der Küste der Halbinsel Istrien im Westen Kroatiens ist Poreč ein beliebter Sommerurlaubsort. Der Komplex der Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert, bekannt für seine mit Edelsteinen besetzten byzantinischen Mosaiken, befindet sich in der historischen Altstadt der antiken Stadt. Steinhaus mit Pool und Sommerküche auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m2 und 220 m2 Wohnfläche. Porec ist 15 Autominuten entfernt. Im Haus befinden sich zwei Wohnungen. Das Haupthaus hat eine Fläche von 150 Quadratmetern, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Wir betreten das Haus in einen geräumigen Wohnbereich mit einem gemauerten Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Haus enthält auch eine Küche und einen Essbereich. Wir steigen die Treppe zu zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad auf der ersten Ebene hinauf. Jedes Zimmer hat seine Klimaanlage und Fernseher und ein eigenes Badezimmer. Das Haus ist eine Mischung aus modernem und altmodischem Stil und wurde 2020 im istrischen Stil komplett renoviert. Ein AA-Kamin im Wohnzimmer wird Sie weiter wärmen und die richtige Atmosphäre schaffen, und eine Ölzentralheizung wird verwendet, um das Haus zu heizen. Ein funktionaler Garten umfasst eine Sommerküche, einen Pool und einen Spielbereich für die Kinder. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mit einer ruhigen Atmosphäre. Die zweite Residenz ist eine 70 Quadratmeter große einstöckige Eigentumswohnung, die an die bestehende Residenz angeschlossen ist, wie auf den Fotos zu sehen ist. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer gehören zum Haus. Diese Residenz steht derzeit zum Verkauf, da sie noch im Bau ist. Da das Projekt so groß ist, ist es möglich, beide Wohnungen in zwei Einheiten aufzuteilen, jede mit ihrem Zweck. Die Objekte sind alle mit Items versorgt. Die Residenz befindet sich am äußersten Ende der Siedlung und bietet absolute Abgeschiedenheit. Immobilien ID: ALG-702

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 955 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 756 €/m²
Abweichung vom Median -21,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 705 €/m²–5 075 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 375 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
1 000 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Toiletten
3
Entfernung zum Meer
13 000 m
Entfernung zum Zentrum
13 000 m
Baujahr
1968
Renovierungsjahr
2020
Pool
Ja
Anzeigen-ID
285341

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 2 955 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 1 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 13 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache