Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

9 Zimmer 280 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 900 000 € 3 214 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit 4 Wohneinheiten, Istrien, Porec
An der Küste der Halbinsel Istrien im Westen Kroatiens ist Poreč ein berühmter Sommerurlaubsort. Der Komplex der Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert ist bekannt für seine mit Edelsteinen besetzten byzantinischen Mosaiken in der historischen Altstadt. Campingplätze, Jachthäfen und Strände mit Wasseraktivitäten ziehen Besucher nördlich und südlich der Küstenlinie der Stadt an. Die 6 Kilometer landeinwärts gelegene Baredine-Höhle ist für ihre Stalaktitenformationen bekannt. Mit 280 m2 Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 374 m2 liegt dieses Haus nur 400 Meter vom Meer entfernt in der begehrtesten Nachbarschaft von Poreč. Es besteht aus drei kategorisierten Wohnungen und einer massiven Wohnung mit vier Schlafzimmern, die alle Wohnwohnungen sind. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen, davon zwei Zweizimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung. Eine Einzimmerwohnung ist 40 m2 groß, während Zweizimmerwohnungen 54,34 m2 und 45,6 m2 groß sind. Das Erdgeschoss hat eine Gesamtnettofläche von 140 Quadratmetern. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse. Auf der ersten Ebene befindet sich eine atemberaubende und große 140 Quadratmeter große Wohnung mit vier Schlafzimmern, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen. Klimaanlage und Zentralheizung sind beide im Haus vorhanden. Es ist komplett möbliert und bezugsfertig. Der Garten ist wunderschön angelegt und gepflegt mit überdachtem Parkplatz und gepflanzten Palmen. Es besteht die Möglichkeit, je nach räumlicher Gestaltung eine weitere Ebene zu errichten. Immobilien ID: ALG-693 Leistungsklasse: U izradi

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 214 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 941 €/m²
Abweichung vom Median +9,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 444 €/m²–3 941 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
900 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
280 m²
Grundstück
374 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
8
Badezimmer
6
Toiletten
3
Entfernung zum Meer
400 m
Energieklasse
pending
Baujahr
2012
Anzeigen-ID
285340

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 900 000 € · Preis pro m²: 3 214 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 280 m² · Grundstück: 374 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Schlafzimmer: 8 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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