Apartment Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Eine im Bau befindliche Wohnung mit Galerie und Meerblick
Wir verkaufen eine Wohnung in Ližnjan Neubau von 100 qm + 30 qm Galerie.
Nahe dem Meer, Blick auf das Meer.
Derzeit in der Tiefbauphase, Fertigstellung bis Ende 2024 Jahr.
Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe und eine Kühlung durch einen Ventilator sowie ein zusätzlicher Kaminkamin oder Pelletofen.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen Wohnzimmer mit Küche und einer offenen Galerie (geeignet für ein Fitnessstudio, ein Büro oder ein zusätzliches Zimmer).
Die Wohnung hat einen separaten Eingang und befindet sich in einem Gebäude mit 4 Wohnungen.
Die Wohnung wird komplett ohne Möbel verkauft, und zu diesem Zeitpunkt sind Änderungen des Projekts in Form einer internen Anordnung unter Beachtung der tragenden Wände und der Vertikalen der Kanalisation möglich.
Es ist auch möglich, dass der Käufer die Keramik, die Farbe der Wände usw. auswählt.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Die Wohnung wird von der Firma verkauft und ist im MwSt.-System, geeignet für den Kunden, der eine Firma hat und die Mehrwertsteuer abziehen kann.
LIS-433
Kontakt: Lara 00385 97 699 27 38
Für weitere Informationen:
Lara Diminić
Tel: +385 97 6992738
E-Mail: [email protected]
IMMOBILIENID: LIS-433
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 420 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 2
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 500 m
- Energieklasse
- not_required
- Baujahr
- 2024
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 292461
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 3 231 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 130 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
