Haus Umag

Haus - UMAG, 162m2
Zum Verkauf steht ein Haus im ruhigen Wohnort Galići, das zum weiteren Gebiet Murina gehört (1 km vom Zentrum Murina entfernt), nur 4 km vom Zentrum Umag. Diese Lage verbindet perfekt ein ruhiges, natürliches Umfeld mit der unmittelbaren Nähe zu allen Einrichtungen, die Umag bietet – Restaurants, Geschäfte, Strände, Marina und zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten. Murina ist bekannt für seine grüne Umgebung, das familiäre Umfeld und die gute Anbindung an die Stadt, während Galići als eigenständiger, kleinerer Ort ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Authentizität bietet. Die Entfernung zum Meer und zu den touristischen Zonen von Umag ist ideal für alle, die in einer Immobilie am Rande der Stadt leben oder investieren möchten, jedoch im Geist der istrianischen Tradition. Das Haus ist über zwei Etagen konzipiert – Keller und Erdgeschoss – und erhält zusätzlichen Wert durch authentische istrianische Elemente wie eine Steinkneipe, eine überdachte Terrasse sowie einen Steinkeller, der als Werkstatt dient. Im Keller befinden sich zwei separate Apartments mit einer Gesamtfläche von 80 m², ideal für Gäste, Vermietung oder zusätzlichen Familienraum. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine große, funktionale Wohnung von 132 m², die für ein komfortables tägliches Leben entworfen wurde. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, mehreren Schlafzimmern und Badezimmern und kann bei Bedarf leicht in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Das Haus wurde aus einer Kombination von Stein und Ziegel gebaut, ist mit PVC-Fenstern ausgestattet und die Fassade verfügt über eine Wärmedämmung. Im Garten befindet sich ein charmantes Steinkeller von 25,5 m², ideal zur Gestaltung eines Begegnungsraums, sowie eine große überdachte Terrasse, die zum Genießen der Stille der istrischen Landschaft einlädt. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Zuhause in natürlicher Umgebung suchen, mit Möglichkeit zur Vermietung, Familienwohnen oder sogar einer kleinen touristischen Investition – und das alles in der Nähe von Meer, Stadt und allen notwendigen Einrichtungen. Für weitere Informationen bitte kontaktieren Sie: Željka Varga +385955071076 [email protected]