Haus Stinica

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

7 Zimmer 500 m² Fläche

Angebotspreis 342 000 € 684 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Stinica, Senj, 500m2
Auf einem Grundstück von 4.285 m2 steht eine Gebäuderuine mit einer Grundrissfläche von 250 m2, erbaut vor 1968. welches aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss besteht.
· Das betreffende Grundstück befindet sich in der Bauzone der Siedlung (für alle Zwecke, auch für den Tourismus, möglich). Die gesamte neue Infrastruktur wurde auf das Grundstück gebracht.
· Mögliche Konstruktion: Kis 35 % (1499 m2), Kis 80 % (3428 m2), Höhe Po + D + 3 + Dachboden, Mindestbegrünung 40 % (1714 m2).
Vorteile:
· neue Straße und Fährhafen
· 4-Sterne-Hotelprojekt mit 48 Zimmern
· umliegendes Gelände für Sport- und Erholungszwecke
· In 100 m Luftlinie Entfernung ist in Plano ein Hafen für nautischen Tourismus mit 200 Liegeplätzen geplant
· die umliegenden Inseln Rab, Pag, Krk
Senj 35 km
Flughäfen Zadar und Krk
· Nationalparks: Nördlicher Velebit und Plitvicer Seen
· Der Plan sieht die Möglichkeit vor, eine Seilbahn nach Štirovača (wie sie früher existierte) zu bauen.
· Strände mit tiefem und klarem Meer
· Promenade am Meer entlang nach Jablanc und Zavratnica
An diesem Standort ist jede wirtschaftliche Aktivität möglich und als touristisches Potenzial ermöglicht er die tägliche Entdeckung großartiger Dinge, Inseln, Küsten sowie Gesundheits- und Jagdtourismus.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 684 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 099 €/m²

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Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 657 €/m²–2 366 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 000 €–2 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.