Apartment Centar
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Stan im Zentrum von Pula, 79 m²
Zu verkaufen ist eine geräumige und komplett renovierte Wohnung im Zentrum von Pula, an einer äußerst gefragten und praktischen Lage, nur wenige Gehminuten von allen städtischen Einrichtungen entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem älteren Gebäude (vor 1968) im ersten Stock und gehört zum Eigentum nach WEG. Laut offizieller Dokumentation beträgt die Fläche 56,37 m², während die tatsächliche Nutzfläche 79 m² beträgt. Zur Wohnung gehört auch ein Teil des Hofes mit einer Terrasse von 13 m², die als Abstellraum eingetragen ist, aber als angenehmer Außenbereich genutzt wird.
Das Innere der Wohnung ist funktional gestaltet und umfasst:
Eingangshalle
geräumiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (32 m²)
Abstellraum (Speisekammer)
großes Schlafzimmer mit Galerie
kleineres Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert (alle Installationen, Böden, Wände und Endarbeiten) und wird voll möbliert verkauft, bereit zum Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Heizung - über Strom und Gas.
Der nächste Strand ist etwa 3 km entfernt.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, im Stadtzentrum zu leben oder in einer der gefragtesten Lagen in Pula zu investieren.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Centar
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 4
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 100 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373516
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 291 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
