Apartment Lovrečica

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 320 000 € 6 154 €/m²

Objektbeschreibung

Moderner Apartment im Block E mit Parkplatz und Abstellraum, in der Nähe von Umag!
Wunderschöne Wohnung im Block E In der Villa E befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 65,28 m², die sich im 1. Stock des Gebäudes befindet. Die Wohnung hat eine Innenfläche von 48,25 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum, was den Komfort und die Praktikabilität zusätzlich erhöht. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 6 154 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 141 €/m²

Abweichung vom Median +19,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 764 €/m²–5 636 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Lovrečica 289 000 € · 55 m² 5 255 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Lovrečica 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Lovrečica 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Lovrečica 353 700 € · 57 m² 6 205 €/m² Ähnlichkeit 91 %

Lovrečica 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Lovrečica 279 220 € · 54 m² 5 171 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Lovrečica 311 000 € · 49 m² 6 347 €/m² Ähnlichkeit 82 %

Lovrečica 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Ähnlichkeit 82 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 416 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 320 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Lovrečica
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 2
Energieklasse: A+
Baujahr: 2023
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 365669

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 6 154 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.