Apartment Valdebek

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 102 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 306 000 € 3 000 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau Pula, Valdebek!
Neuer Wohnkomplex besteht aus 2 zweigeschossigen Wohnhäusern, wobei jedes Gebäude nur 4 Wohnungen hat. Die Wohnung S2 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes B und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern und einer Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 788 €/m²

Abweichung vom Median +7,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 610 €/m²–3 167 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Valdebek 288 500 € · 111 m² 2 599 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Valdebek 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Valdebek 270 000 € · 95 m² 2 842 €/m² Ähnlichkeit 86 %

Valdebek 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Valdebek 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Valdebek 278 000 € · 84 m² 3 310 €/m² Ähnlichkeit 82 %

Valdebek 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Valdebek 355 000 € · 123 m² 2 886 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 510 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 306 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Valdebek
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 102 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 2 400 m
Entfernung zum Zentrum: 3 000 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2025
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 365662

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 306 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 102 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.