Apartment Valdebek

Zu verkaufen · Pula · Istarska

2 Zimmer 51 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 190 000 € 3 725 €/m²

Objektbeschreibung

Neuer Standort in ruhiger Lage!
Wir verkaufen eine Wohnung im ersten Stock eines neuen Gebäudes. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse gelangt. Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Eine Klimaanlage ist im Wohnzimmer vorhanden. Ein Parkplatz auf dem eingezäunten Grundstück. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wird so verkauft. Eigentumswohnung, Nutzungsbewilligung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected] Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 725 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 455 €/m²

Abweichung vom Median +7,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 241 €/m²–4 358 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

VALDEBEK 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Ähnlichkeit 94 %

VALDEBEK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Ähnlichkeit 93 %

VALDEBEK 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Ähnlichkeit 88 %

VALMADE 219 500 € · 51 m² 4 304 €/m² Ähnlichkeit 88 %

VALMADE 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Ähnlichkeit 88 %

VALDEBEK 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Ähnlichkeit 88 %

MONTE MAGNO 172 500 € · 53 m² 3 255 €/m² Ähnlichkeit 87 %

MONTE MAGNO 171 000 € · 53 m² 3 226 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 255 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 190 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Valdebek
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 1
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Entfernung zum Zentrum: 2 500 m
Baujahr: 2025
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 365473

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 3 725 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 3 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.