Apartment Vrsar
Zu verkaufen · Vrsar · Istarska
Objektbeschreibung
Dekoriertes und komplett möbliertes Apartment mit geräumiger Loggia – Vrsar
In Vrsar steht eine gepflegte und komplett möblierte Wohnung mit einer Fläche von 55 m² zum Verkauf, die über einen großzügigen Balkon von 9 m² verfügt.
Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Interieur ist ordentlich und angenehm, und die neue Küche sowie der Parkettboden erhöhen zusätzlich die Qualität und den Wert der Immobilie.
Der große Balkon stellt einen hervorragenden zusätzlichen Raum für den Morgenkaffee oder zur Entspannung dar.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, sie sofort zu nutzen, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.
Die Immobilie eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen, als auch für den eigenen Urlaub oder touristische Vermietung.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 257 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vrsar
- Bezirk
- Vrsar
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52450
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Etagen
- 4
- Baujahr
- 1999
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 358916
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 257 500 € · Preis pro m²: 4 682 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 55 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vrsar-Orsera tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 832 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vrsar
Vrsar ist eine Ortschaft in Istrien, Kroatien. Sie liegt an der Einfahrt des Limfjordes und zwischen den Küstenstädten Poreč/Parenzo und Rovinj/Rovigno an der D75. In Vrsar hat sich der Charakter einer mediterranen Fischersiedlung erhalten. Ausgehend vom Hafen steigt die Bebauung terrassenförmig einen Hang hinauf und findet ihren Abschluss bei der Kirche mit separat stehendem Glockenturm (Campanile) in 54 Meter Höhe.
Einwohnerzahl: 1 923
Quelle: Wikipedia
