Haus Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
LiŽnjan! Haus im Bau mit Swimmingpool zu verkaufen.
LIŽNJAN – VERKAUF EINES HAUSES IM BAU MIT POOL
In der ruhigen und angenehmen Umgebung von Ližnjan befindet sich ein modernes Haus im Bau mit Pool, das die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort bietet. Die Immobilie ist ideal sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als hervorragende Investition für touristische Vermietung.
Das Erdgeschoss des Hauses wird aus einer Küche mit Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, auf der sich der Pool befindet, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. Der Raum ist so gestaltet, dass er einen angenehmen und funktionalen Alltag ermöglicht.
Im ersten Stock werden sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer. Diese Räume sind als privater Rückzugsort zum Entspannen und Erholen konzipiert und bieten Ruhe und Komfort nach einem anstrengenden Tag.
Besonderen Wert erhält die Immobilie durch den Pool mit den Abmessungen 7,00 x 3,00 m, der in den wärmeren Monaten Genuss und Erfrischung bietet und die Attraktivität des Hauses für touristische Vermietung zusätzlich steigert.
Im Preis der Immobilie sind folgende Leistungen enthalten:
rechtskräftige Baugenehmigung mit vollständigen Projekten
bezahlte kommunale und Wasserbeiträge
bezogene Strom- und Wasseranschlüsse
Haus im Rohbau, unter Dach, gemäß Projekt
eingebaute Dachbleche sowie vertikale und horizontale Rinnen
ausgeführte Stahlbetonkonstruktion des Pools
eingebaute weiße PVC-Fenster
ausgeführte Stahlbetonmauern mit einer Höhe von 80 cm
ausgeführte erste Phase der Elektroinstallation
ausgeführte erste Phase der Wasser-, Abwasser-, Klimaanlagen- und Fußbodenheizungsinstallationen
ausgeführter Innenputz der Wände und Decken im Erdgeschoss
ausgeführte Estriche im Erdgeschoss und im ersten Stock
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Ližnjan
309 000 € · 166 m²
1 861 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Ližnjan
250 000 € · 168 m²
1 488 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Ližnjan
840 000 € · 165 m²
5 091 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Ližnjan
328 300 € · 165 m²
1 990 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Ližnjan
321 800 € · 165 m²
1 950 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Ližnjan
530 000 € · 168 m²
3 155 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Ližnjan
669 500 € · 177 m²
3 782 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Ližnjan
240 000 € · 165 m²
1 455 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 321 800 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstück
- 444 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Meerblick
- Ja
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 358843
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 321 800 € · Preis pro m²: 1 950 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 165 m² · Grundstück: 444 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
