Haus Crveni Vrh

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 329 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 2 323 344 € 7 062 €/m²

Objektbeschreibung

UMAG, Freistehende Villa in einem luxuriösen Resort! Meerblick! V 32
Diese freistehende Villa befindet sich in einer geschlossenen Luxuswohnanlage im Norden der Halbinsel Istrien. Die Anlage besteht aus 55 Villen, einem Aparthotel mit 179 Apartments, einem großen gemeinsamen Infinity-Pool von 105 Metern sowie drei kleineren Gebäuden mit jeweils 6 Apartments. Villentypen dieser Art befinden sich im zentralen Bereich des Geländes und bieten von den meisten Zimmern einen ungestörten Blick auf die wunderschöne Bucht. Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Studiozimmer, 4 Badezimmern, einem offenen Wohnzimmer mit fantastischem Ausblick, einem Spielzimmer, einer Garage für zwei Autos und einem Garten. Die Nettofläche der Villa beträgt 329,13 m² und umfasst das Untergeschoss, das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss. Das Untergeschoss besteht aus: Treppenhaus, Flur, Weinkeller, WC, Spielzimmer, Aufzug, Abstellraum. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich: Treppenhaus, Flur, Studiozimmer, Badezimmer, Technikraum, Garage. Im 1. Obergeschoss gibt es ein Treppenhaus, Flur, Waschküche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Terrassen. Im 2. Obergeschoss befinden sich Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, WC, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Das Interieur der Villa zeichnet sich durch abgehängte Decken in allen Räumen mit einer Höhe von 280 cm, keramische Fliesen der Klasse I von Cerim, Caesar in den Badezimmern, Parkett der Klasse I in den Schlafzimmern und Hansgrohe Badezimmerarmaturen aus. Die Heizung und Kühlung der gesamten Villa werden durch geräuschlose Wasser-Wärmepumpen geregelt. Die Ausstattung der Villa kann in drei Stilen erfolgen: mediterran, eklektisch oder luxuriös. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 7 062 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 384 €/m²
Abweichung vom Median +31,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 071 €/m²–6 565 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 632 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 323 344 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Crveni Vrh
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
329 m²
Grundstück
234 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Garage
1
Stellplätze
1
Anzahl Etagen
4
Entfernung zum Meer
300 m
Entfernung zum Zentrum
7 000 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2020
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
358798

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 323 344 € · Preis pro m²: 7 062 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 329 m² · Grundstück: 234 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Crveni Vrh, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crveni Vrh

Crveni Vrh ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.

Einwohnerzahl: 177

Quelle: Wikipedia

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