Apartment Banjole
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Eingerichtete neue Wohnung in der Nähe des Meeres!
Wir verkaufen eine brandneue Wohnung in ruhiger Lage in der Nähe des Meeres.
Die Wohnung befindet sich in einem 2026 erbauten Gebäude, das geteilt ist, hat eine Nutzungserlaubnis und beim Kauf dieser Wohnung fällt keine Grunderwerbssteuer an.
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse führt.
In der Wohnung gibt es vier Zonen mit Fußbodenheizung, jeder Raum hat seine eigene Fußbodenheizung.
Die Rollläden sind elektrisch, jeder Raum hat eine eigene Inverter-Klimaanlage (Mitsubishi).
Die Wohnung ist komplett möbliert, mit Ausnahme des Bettes in einem Schlafzimmer.
Die Möbel sind maßgefertigt.
Raumaufteilung:
Flur mit Garderobe – 6,38 m²
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 21,18 m²
Badezimmer – 4,62 m²
Schlafzimmer – 11,04 m²
Schlafzimmer – 11,85 m²
Loggia – 5,53 m²
Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz im Eigentum vor dem Gebäude mit einer berechneten Fläche von 3,28 m².
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Info: Tamara Ružić +420732477097
E-Mail: [email protected]
www.almadom.com
Kontakt: Tamara Ružić +420732477097
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 285 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Banjole
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 250 m
- Entfernung zum Zentrum
- 3 000 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 358666
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 4 597 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 250 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Banjole
Banjole, ein Ort im Süden Istriens, etwa 5 km südlich von Pula, in der Gemeinde Medulin. Laut der Volkszählung von 2001. Banjole haben 937 Einwohner.
Einwohnerzahl: 958
Quelle: Wikipedia
