Haus Centar

Zu verkaufen · Pula · Istarska

9 Zimmer 350 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 2 429 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit Genehmigung zum Bau von 4 Wohnungen!
Valdebek! Wir bieten ein Einfamilienhaus bestehend aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss an. Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Wohnungen (zwei davon sind größer als 93 m2) und eine weitere mit 116 m2, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine Wohnung von 109 m2, bestehend aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer und einer großen Terrasse von 20 m2. Das Haus wird möbliert verkauft. Klimatisiert. Komplett renoviert im Jahr 2018. Es besteht die Möglichkeit der Modernisierung einer weiteren Wohneinheit von 65 m2, für die eine ordnungsgemäße und gültige Baugenehmigung vorliegt. Gepflegter und gepflegter Garten. Ruhige und ruhige Lage! 8 Parkplätze im Garten, der von einer Mauer umgeben ist. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Azra + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 429 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 918 €/m²
Abweichung vom Median +26,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 383 €/m²–2 210 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 055 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Centar
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
350 m²
Grundstück
916 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
9
Badezimmer
6
Stellplätze
1
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Entfernung zum Meer
3 000 m
Entfernung zum Zentrum
2 000 m
Energieklasse
A
Baujahr
1980
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
358405

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 2 429 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 350 m² · Grundstück: 916 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Schlafzimmer: 9 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 3 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Centar, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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